기흥구 월세

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경기도 용인시

기흥구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 492건 (순수월세 포함)

2023년 3월 경기 용인시 기흥구 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 67만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 492건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역300건 전세 계약 내역835건 가게18,634곳 인구434,239명 날씨 리포트평균 8.4℃ 초미세먼지32.15㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

67만

월세 중간값

신규 계약

237건

전체 대비 48.2%

갱신 계약

96건

전체 대비 19.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 159건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 5% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (87건)

인하 = 34% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

427

1월

451

2월

492

3월

2월 대비 계약 +9.1% 3월 계약 492건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 46건중간 보증금 1,936만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 164건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 204건중간 보증금 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 28건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 50건중간 보증금 1억

소형 9% 중소형 33% 중형 41% 중대형 6% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

영덕동중간 보증금 5,000만중간 월세 28만원계약 134건 (구분 없음 68건)

신규 48건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 37건 중 22%)

높음 9건 (비교 가능 37건 중 24%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 18건 중 83%)

오름 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

중동중간 보증금 5,000만중간 월세 65만원계약 51건 (구분 없음 16건)

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

높음 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

동백동중간 보증금 3,000만중간 월세 100만원계약 49건 (구분 없음 21건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

높음 9건 (비교 가능 19건 중 47%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

신갈동중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 43건 (구분 없음 8건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 12건 중 8%)

오름 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

구갈동중간 보증금 5,000만중간 월세 110만원계약 36건 (구분 없음 4건)

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 20건 중 20%)

높음 11건 (비교 가능 20건 중 55%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

보라동중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 31건 (구분 없음 9건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

보정동중간 보증금 1억중간 월세 130만원계약 27건

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

마북동중간 보증금 5,000만중간 월세 98만원계약 26건 (구분 없음 3건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

상하동중간 보증금 4,000만중간 월세 65만원계약 19건 (구분 없음 5건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

서천동중간 보증금 5,000만중간 월세 78만원계약 18건 (구분 없음 4건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

청덕동중간 보증금 3,577만중간 월세 31만원계약 14건 (구분 없음 4건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

언남동중간 보증금 5,000만중간 월세 105만원계약 13건 (구분 없음 3건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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