경기도 용인시 기흥구

보정동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 27건 (순수월세 포함)

2023년 3월 경기 용인시 기흥구 보정동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 130만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 27건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역23건 전세 계약 내역64건 가게1,988곳 인구36,119명 날씨 리포트평균 8.0℃ 초미세먼지32.87㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -28.9% 3월 계약 27건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 1억 7,500만

중형 48% 중대형 15% 대형 37%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

더샵보정애비뉴1단지중간 보증금 2억 5,000만중간 월세 120만원계약 5건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

행원마을동아솔레시티중간 보증금 1억 7,500만중간 월세 245만원계약 4건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교