경기도 용인시 기흥구

보정동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 2,845만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

118

5월

160

6월

219

7월

293

8월

9월

10월

전월 대비 +183.3% · 중간 보증금 8억

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

39건 · 6억 1,708만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 5,333만

대형 115㎡~

6건 · 2억 2,750만

중형 76% 중대형 12% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수지구청역롯데캐슬하이브엘

평균 8억 7,864만 · 25건

죽현마을아이파크

평균 1억 7,667만 · 6건

더샵보정애비뉴1단지

평균 1억 3,750만 · 4건

성호샤인힐즈아파트

평균 6,000만 · 3건

죽현마을엘지자이

평균 4억 750만 · 2건

더샵보정애비뉴2단지

평균 3억 8,500만 · 2건

상떼빌구성역플랫폼시티

평균 5,000만 · 2건

연원마을삼성명가타운

평균 3억 6,000만 · 1건

용인보정꿈에그린

평균 1억 5,000만 · 1건

용인보정대림(2차)

평균 1억 · 1건

죽전누리에뜰

평균 4억 5,000만 · 1건

죽현마을동원로얄듀크

평균 2억 5,000만 · 1건

솔뫼마을현대홈타운

평균 5,000만 · 1건

보정동샬레파인비스타

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	죽전누리에뜰	보정동	113.03㎡ / 34평	8층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	20년
2	10.31	죽현마을아이파크 6건	보정동	84.7616㎡ / 26평	14층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
3	10.31	용인보정대림(2차)	보정동	164.11㎡ / 50평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
4	10.30	연원마을삼성명가타운	보정동	84.985㎡ / 26평	6층	3억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
5	10.28	더샵보정애비뉴2단지 2건	보정동	101.7132㎡ / 31평	14층	5억 7,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 7,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
6	10.28	상떼빌구성역플랫폼시티 2건	보정동	84.862㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
7	10.28	상떼빌구성역플랫폼시티 2건	보정동	84.862㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
8	10.27	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.986㎡ / 26평	33층	8억 9,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
9	10.27	더샵보정애비뉴1단지 4건	보정동	133.7209㎡ / 40평	6층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
10	10.27	더샵보정애비뉴2단지 2건	보정동	101.7132㎡ / 31평	15층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
11	10.24	더샵보정애비뉴1단지 4건	보정동	101.7132㎡ / 31평	20층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
12	10.24	성호샤인힐즈아파트 3건	보정동	84.983㎡ / 26평	4층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	21년
13	10.23	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.9834㎡ / 26평	10층	8억 8,160만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
14	10.23	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.9834㎡ / 26평	10층	8억 8,160만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
15	10.23	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.9889㎡ / 26평	4층	8억 6,460만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
16	10.23	죽현마을동원로얄듀크	보정동	84.6038㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
17	10.22	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.986㎡ / 26평	21층	8억 8,250만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
18	10.21	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.9889㎡ / 26평	8층	8억 6,460만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
19	10.21	죽현마을아이파크 6건	보정동	84.7616㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	155만	월세 ▲ +19.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	22년
20	10.20	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.986㎡ / 26평	36층	8억 9,150만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
21	10.20	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.9834㎡ / 26평	25층	8억 8,610만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
22	10.20	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.9834㎡ / 26평	24층	8억 8,610만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
23	10.20	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.9834㎡ / 26평	25층	8억 8,610만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
24	10.20	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.9855㎡ / 26평	21층	8억 8,610만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
25	10.20	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.986㎡ / 26평	24층	8억 8,610만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
26	10.20	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.986㎡ / 26평	26층	8억 8,250만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
27	10.20	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.9898㎡ / 26평	31층	8억 8,250만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
28	10.20	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.986㎡ / 26평	10층	8억 8,160만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
29	10.20	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.9855㎡ / 26평	9층	8억 7,710만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
30	10.20	수지구청역롯데캐슬하이브엘 25건	보정동	84.9855㎡ / 26평	9층	8억 7,710만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년

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