경기도 화성시 만세구

새솔동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,941만

전체 평균

평균 월세

135만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

16건 · 6,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중형 94% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

송산그린시티5차NOBLELAND리버파크

평균 9,667만 · 3건

세영리첼에듀파크

평균 3,000만 · 3건

모아미래도에듀포레

평균 3,500만 · 2건

송산신도시대방노블랜드리버스위트2차

평균 5,000만 · 2건

송산그린시티요진와이시티

평균 2억 2,000만 · 1건

송산그린시티이지더원레이크뷰아파트

평균 3,000만 · 1건

송산신도시대방노블랜드더센트럴3차

평균 3,000만 · 1건

송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지

평균 8,000만 · 1건

더펠리체휴먼빌

평균 3,000만 · 1건

금강펜테리움센트럴파크송산

평균 5,000만 · 1건

송산그린시티반도유보라아이비파크

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 2건	새솔동	84.9692㎡ / 26평	5층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
2	01.31	세영리첼에듀파크 3건	새솔동	84.8862㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
3	01.31	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차	새솔동	73.9069㎡ / 22평	4층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~27.03	7년
4	01.31	세영리첼에듀파크 3건	새솔동	84.8862㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	01.31	송산그린시티반도유보라아이비파크	새솔동	84.9585㎡ / 26평	2층	2,000만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
6	01.24	송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 3건	새솔동	84.9894㎡ / 26평	10층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
7	01.24	송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 3건	새솔동	84.9983㎡ / 26평	4층	4,000만	141만	월세 ▲ +4.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
8	01.23	송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 3건	새솔동	84.9894㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
9	01.20	송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지	새솔동	84.9983㎡ / 26평	18층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
10	01.19	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 2건	새솔동	115.3044㎡ / 35평	7층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
11	01.19	더펠리체휴먼빌	새솔동	70.593㎡ / 21평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
12	01.17	송산그린시티요진와이시티	새솔동	84.93㎡ / 26평	5층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -25.2% (전 2억 9,400만)	갱신	26.02~28.02	8년
13	01.17	금강펜테리움센트럴파크송산	새솔동	84.45㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
14	01.17	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트	새솔동	77.6278㎡ / 23평	20층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
15	01.13	세영리첼에듀파크 3건	새솔동	84.8862㎡ / 26평	4층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
16	01.12	모아미래도에듀포레 2건	새솔동	84.938㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
17	01.12	모아미래도에듀포레 2건	새솔동	84.9974㎡ / 26평	4층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년

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