경기도 화성시 만세구

향남읍 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 315건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,256만

전체 평균

평균 월세

23만

월세 평균

신규 계약

245건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

65건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 29% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 20% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

204

6월

350

7월

351

8월

375

9월

109

10월

315

11월

전월 대비 +189.0% · 중간 보증금 2,325만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

171건 · 2,160만

중소형 40~60㎡

102건 · 3,024만

중형 60~85㎡

41건 · 8,387만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 54% 중소형 32% 중형 13% 중대형 0%

하위 지역별 계약 현황

행정리

평균 2,071만 · 120건

하길리

평균 4,789만 · 84건

상신리

평균 4,144만 · 66건

구문천리

평균 2,324만 · 38건

발안리

평균 1,750만 · 6건

장짐리

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	화성발안엘에이치1단지 38건	향남읍 구문천리	44.69㎡ / 14평	9층	6,645만	11만	월세 ▲ +57.1% (전 7만) 보증금 ▲ +16.2% (전 5,720만)	갱신	25.12~27.11	7년
2	11.30	언덕마을18단지 5건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	19층	4,291만	22만	월세 ▲ +120.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.4% (전 4,233만)	갱신	25.12~27.11	9년
3	11.30	복사꽃마을 34건	향남읍 행정리	46.9㎡ / 14평	5층	2,302만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,235만)	갱신	25.12~27.11	18년
4	11.30	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 36건	향남읍 행정리	46.7㎡ / 14평	15층	700만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -69.6% (전 2,300만)	갱신	25.12~28.02	17년
5	11.30	화성향남언덕마을15단지 51건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	11층	344만	14만	월세 ▲ +55.6% (전 9만) 보증금 ▼ -82.3% (전 1,944만)	갱신	25.12~28.02	3년
6	11.29	서봉마을사랑으로부영6단지 6건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	12층	1억 1,375만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 1,152만)	갱신	25.12~26.12	8년
7	11.29	발안마을주공 6건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
8	11.29	발안마을주공 6건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
9	11.29	발안마을주공 6건	향남읍 발안리	59.92㎡ / 18평	11층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
10	11.28	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 3,027만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,785만)	갱신	26.01~27.01	9년
11	11.28	오색마을사랑으로부영11단지 5건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	20층	1억 150만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
12	11.28	화성발안엘에이치1단지 38건	향남읍 구문천리	44.69㎡ / 14평	7층	5,838만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.1% (전 5,720만)	갱신	25.12~27.11	7년
13	11.28	화성향남21단지 35건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	8층	5,040만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	1년
14	11.28	화성향남언덕마을15단지 51건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	14층	4,140만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
15	11.28	화성향남언덕마을15단지 51건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	18층	4,140만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
16	11.28	화성향남언덕마을15단지 51건	향남읍 상신리	36.34㎡ / 11평	3층	3,534만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
17	11.28	화성향남21단지 35건	향남읍 하길리	33.42㎡ / 10평	3층	3,420만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	1년
18	11.28	화성향남언덕마을15단지 51건	향남읍 상신리	36.34㎡ / 11평	20층	3,348만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
19	11.28	화성향남21단지 35건	향남읍 하길리	29.58㎡ / 9평	2층	2,844만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	1년
20	11.28	화성향남21단지 35건	향남읍 하길리	29.58㎡ / 9평	1층	2,844만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	1년
21	11.28	화성향남언덕마을15단지 51건	향남읍 상신리	29.48㎡ / 9평	10층	2,700만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
22	11.28	화성향남21단지 35건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	3층	2,160만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	1년
23	11.28	화성향남21단지 35건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	1층	2,160만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	1년
24	11.28	화성향남22단지 16건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	4층	2,160만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	1년
25	11.28	화성향남21단지 35건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	3층	2,160만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	1년
26	11.28	화성발안엘에이치1단지 38건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	5층	2,160만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	7년
27	11.28	화성발안엘에이치1단지 38건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	21층	2,160만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	7년
28	11.28	화성발안엘에이치1단지 38건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	14층	2,160만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	7년
29	11.28	화성발안엘에이치1단지 38건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	5층	2,160만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	7년
30	11.28	화성발안엘에이치1단지 38건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	8층	2,160만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	7년

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