경기도 화성시 만세구

향남읍 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 366건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,894만

전체 평균

평균 월세

26만

월세 평균

신규 계약

290건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

76건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 25% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 26% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

350

7월

351

8월

375

9월

109

10월

315

11월

366

12월

전월 대비 +16.2% · 중간 보증금 2,003만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

219건 · 1,758만

중소형 40~60㎡

107건 · 3,514만

중형 60~85㎡

40건 · 7,456만

소형 60% 중소형 29% 중형 11%

하위 지역별 계약 현황

하길리

평균 3,453만 · 150건

상신리

평균 2,641만 · 141건

행정리

평균 2,480만 · 59건

구문천리

평균 1,277만 · 11건

발안리

평균 1,700만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 20건	향남읍 행정리	51.91㎡ / 16평	7층	5,704만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 ▲ +35.7% (전 4,204만)	갱신	26.01~27.12	17년
2	12.31	서봉마을모아엘가	향남읍 하길리	74.1378㎡ / 22평	10층	1,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	11년
3	12.30	향남시범넓은들마을에일린의뜰	향남읍 행정리	84.9741㎡ / 26평	12층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.10	18년
4	12.30	오색마을사랑으로부영11단지 6건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
5	12.30	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 20건	향남읍 행정리	36.42㎡ / 11평	5층	1,498만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,427만)	갱신	26.01~27.12	17년
6	12.29	서봉마을사랑으로부영6단지 7건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	10층	1억 1,375만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 1,152만)	갱신	26.01~27.01	8년
7	12.29	오색마을사랑으로부영11단지 6건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	21층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.01~27.01	12년
8	12.29	화성향남시범복사꽃마을한국아델리 2건	향남읍 행정리	84.971㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	18년
9	12.29	서봉마을사랑으로부영6단지 7건	향남읍 하길리	84.9671㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
10	12.29	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰	향남읍 행정리	84.995㎡ / 26평	13층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	18년
11	12.29	화성발안엘에이치1단지 11건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	16층	2,760만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +27.8% (전 2,160만)	갱신	25.12~28.02	7년
12	12.29	화성발안엘에이치1단지 11건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	8층	2,760만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +27.8% (전 2,160만)	갱신	25.12~28.02	7년
13	12.27	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	14층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
14	12.26	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 4건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	13층	1억 3,027만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,785만)	갱신	26.01~27.01	9년
15	12.24	복사꽃마을 11건	향남읍 행정리	46.9㎡ / 14평	5층	2,302만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,235만)	갱신	26.01~27.12	18년
16	12.24	발안마을주공 4건	향남읍 발안리	59.92㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
17	12.23	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 4건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	14층	1억 3,027만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,785만)	갱신	26.01~27.01	9년
18	12.23	서봉마을2단지 33건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	4층	3,050만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +6.8% (전 2,857만)	갱신	26.01~27.12	12년
19	12.21	화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 2건	향남읍 행정리	84.8478㎡ / 26평	15층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
20	12.20	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	15층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
21	12.20	화성향남시범복사꽃마을한국아델리 2건	향남읍 행정리	84.994㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
22	12.20	향남살구꽃마을화성파크드림	향남읍 행정리	84.9868㎡ / 26평	7층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
23	12.19	서봉마을사랑으로부영6단지 7건	향남읍 하길리	84.9671㎡ / 26평	11층	1억 8,524만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 8,161만)	갱신	26.01~27.01	8년
24	12.19	오색마을사랑으로부영11단지 6건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	18층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.01~27.01	12년
25	12.19	화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 2건	향남읍 행정리	84.8478㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	17년
26	12.19	서봉마을1단지 24건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	11층	1,458만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,416만)	갱신	26.01~27.12	12년
27	12.19	서봉마을1단지 24건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	3층	764만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +9.5% (전 698만)	갱신	26.01~27.12	12년
28	12.18	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 3,172만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 2,940만)	갱신	26.01~27.01	11년
29	12.18	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지	향남읍 하길리	84.5413㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
30	12.17	서봉마을사랑으로부영6단지 7건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	21층	1억 1,375만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 1,152만)	갱신	26.02~27.02	8년

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