경기도 화성시 만세구

남양읍 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 65건

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평균 보증금

2,953만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 55% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 30% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

10월

239

11월

342

12월

1월

122

2월

3월

전월 대비 -46.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,934만

중소형 40~60㎡

25건 · 3,100만

중형 60~85㎡

23건 · 3,547만

소형 26% 중소형 38% 중형 35%

하위 지역별 계약 현황

남양리

평균 2,670만 · 44건

신남리

평균 3,889만 · 18건

무송리

평균 1,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	시티프라디움2차아파트 3건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	16층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
2	03.29	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
3	03.28	금광포란재 3건	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	8층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
4	03.27	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 4건	남양읍 신남리	84.9047㎡ / 26평	5층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
5	03.27	금광포란재 3건	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
6	03.25	화성남양뉴타운루나포레 2건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	14층	6,282만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	6년
7	03.25	남양뉴타운LH19단지행복주택 2건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	16층	4,712만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
8	03.25	남양뉴타운LH19단지행복주택 2건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	11층	4,464만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
9	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
10	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
11	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	15층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
12	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
13	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	14층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
14	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	9층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
15	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
16	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	5층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
17	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	17층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
18	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	5층	2,754만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
19	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	20층	2,754만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
20	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	17층	2,754만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
21	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	19층	1,594만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	4년
22	03.25	금광포란재 3건	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
23	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	8층	727만	27만	월세 ▲ +28.6% (전 21만) 보증금 ▼ -73.3% (전 2,727만)	갱신	25.03~27.05	4년
24	03.25	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	17층	479만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	4년
25	03.24	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 4건	남양읍 신남리	75.8831㎡ / 23평	23층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
26	03.22	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	59.6621㎡ / 18평	19층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~29.04	3년
27	03.21	시티프라디움2차아파트 3건	남양읍 남양리	59.9926㎡ / 18평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
28	03.21	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
29	03.21	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
30	03.20	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	16층	3,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	3년

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