경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,567만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

168

11월

164

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,050만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,185만

중소형 40~60㎡

7건 · 2,268만

중형 60~85㎡

6건 · 3,298만

소형 32% 중소형 37% 중형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양뉴타운LH20단지아파트

평균 3,124만 · 4건

남양뉴타운엘에이치6단지

평균 1,874만 · 4건

남양우림

평균 1,333만 · 3건

대광파인밸리

평균 2,000만 · 3건

시티프라디움1차아파트

평균 3,000만 · 2건

화성남양뉴타운루나포레

평균 8,585만 · 1건

시티프라디움2차아파트

평균 3,000만 · 1건

e편한세상남양뉴타운

평균 1,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	시티프라디움1차아파트 2건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	8년
2	03.26	남양뉴타운엘에이치6단지 4건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	5층	2,050만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.1% (전 1,950만)	갱신	26.03~27.02	6년
3	03.25	시티프라디움1차아파트 2건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
4	03.23	남양우림 3건	남양읍 남양리	59.171㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
5	03.23	남양뉴타운엘에이치6단지 4건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	4층	548만	17만	월세 ▲ +54.5% (전 11만) 보증금 ▼ -77.6% (전 2,448만)	갱신	26.04~28.06	6년
6	03.18	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
7	03.18	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
8	03.16	시티프라디움2차아파트	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
9	03.12	남양우림 3건	남양읍 남양리	84.327㎡ / 26평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
10	03.11	남양우림 3건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
11	03.10	e편한세상남양뉴타운	남양읍 남양리	75.9812㎡ / 23평	8층	1,200만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -40.0% (전 2,000만)	갱신	26.03~27.03	4년
12	03.09	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	6,038만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +51.8% (전 3,978만)	갱신	26.04~28.03	4년
13	03.09	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	7층	838만	29만	월세 ▲ +61.1% (전 18만) 보증금 ▼ -80.1% (전 4,212만)	갱신	26.04~28.03	4년
14	03.07	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	12층	2,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
15	03.04	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	12층	2,809만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
16	03.03	화성남양뉴타운루나포레	남양읍 남양리	84.93㎡ / 26평	6층	8,585만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년
17	03.03	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	18층	2,809만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
18	03.03	남양뉴타운엘에이치6단지 4건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	3층	2,448만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년
19	03.03	남양뉴타운엘에이치6단지 4건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	4층	2,448만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년

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