경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,601만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 42.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 52.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 90%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 80% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

187

9월

10월

168

11월

164

12월

1월

2월

전월 대비 -68.3% · 중간 보증금 4,637만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,382만

중소형 40~60㎡

6건 · 4,585만

중형 60~85㎡

5건 · 5,800만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

소형 26% 중소형 32% 중형 26% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양뉴타운LH20단지아파트

평균 5,102만 · 5건

남양뉴타운엘에이치6단지

평균 4,128만 · 3건

화성남양뉴타운리젠시빌란트

평균 3,000만 · 3건

양우내안애2차에듀타운아파트

평균 1억 · 2건

남양뉴타운양우내안애1차

평균 2,000만 · 2건

화성남양뉴타운엘에이치9단지

평균 4,514만 · 1건

남양뉴타운엘에이치10단지

평균 5,012만 · 1건

대광파인밸리

평균 2,000만 · 1건

동광뷰엘

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	화성남양뉴타운리젠시빌란트 3건	남양읍 남양리	94.3147㎡ / 29평	3층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.09	3년
2	02.27	양우내안애2차에듀타운아파트 2건	남양읍 남양리	74.258㎡ / 22평	14층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
3	02.24	동광뷰엘	남양읍 남양리	80.0082㎡ / 24평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
4	02.21	양우내안애2차에듀타운아파트 2건	남양읍 남양리	74.258㎡ / 22평	1층	1억	80만	월세 ▼ -27.3% (전 110만) 보증금 ▲ +400.0% (전 2,000만)	갱신	26.03~28.02	9년
5	02.14	남양뉴타운양우내안애1차 2건	남양읍 남양리	69.8681㎡ / 21평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
6	02.12	남양뉴타운엘에이치6단지 3건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	8층	4,637만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +43.1% (전 3,240만)	갱신	26.03~28.02	6년
7	02.11	화성남양뉴타운엘에이치9단지	남양읍 남양리	36.6㎡ / 11평	14층	4,514만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +120.0% (전 2,052만)	갱신	26.03~28.02	10년
8	02.11	대광파인밸리	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
9	02.10	남양뉴타운엘에이치6단지 3건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	4층	4,637만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +43.1% (전 3,240만)	갱신	26.03~28.02	6년
10	02.10	남양뉴타운엘에이치6단지 3건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	18층	3,110만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +32.9% (전 2,340만)	갱신	26.03~28.02	6년
11	02.09	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	11층	5,638만	11만	월세 ▼ -38.9% (전 18만) 보증금 ▲ +33.9% (전 4,212만)	갱신	26.03~28.02	4년
12	02.08	남양뉴타운양우내안애1차 2건	남양읍 남양리	84.93㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
13	02.05	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	18층	838만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +17.7% (전 712만)	갱신	26.03~28.02	4년
14	02.03	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	1층	6,138만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.1% (전 6,012만)	갱신	26.03~28.02	4년
15	02.02	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	6,756만	17만	월세 ▼ -41.4% (전 29만) 보증금 ▲ +55.1% (전 4,356만)	갱신	26.02~28.04	4년
16	02.02	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	6,138만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
17	02.02	남양뉴타운엘에이치10단지	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	2층	5,012만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +91.9% (전 2,612만)	갱신	26.02~28.04	7년
18	02.02	화성남양뉴타운리젠시빌란트 3건	남양읍 남양리	94.3147㎡ / 29평	4층	2,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	3년
19	02.02	화성남양뉴타운리젠시빌란트 3건	남양읍 남양리	94.3147㎡ / 29평	4층	2,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	3년

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