경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,497만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 45.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 80%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 75% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

175

9월

10월

164

11월

143

12월

1월

2월

전월 대비 -60.0% · 중간 보증금 4,637만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,382만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,564만

중형 60~85㎡

9건 · 5,667만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,250만

소형 21% 중소형 33% 중형 38% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양뉴타운LH20단지아파트

평균 5,102만 · 5건

남양뉴타운엘에이치6단지

평균 4,128만 · 3건

양우내안애2차에듀타운아파트

평균 1억 333만 · 3건

동광뷰엘

평균 4,000만 · 2건

남양뉴타운양우내안애1차

평균 2,000만 · 2건

대광파인밸리

평균 1,000만 · 2건

화성남양뉴타운리젠시빌란트

평균 3,250만 · 2건

시티프라디움1차아파트

평균 3,000만 · 1건

남양뉴타운엘에이치10단지

평균 5,012만 · 1건

화성남양시티프라디움4차

평균 5,000만 · 1건

화성남양뉴타운엘에이치9단지

평균 4,514만 · 1건

남양우림

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양우내안애2차에듀타운아파트 3건	남양읍 남양리	74.26㎡ / 22평	15층	1억 1,000만	70만	▼ -41.7% 전 120만	갱신	26.02~28.03	9년
2	02.28	화성남양뉴타운리젠시빌란트 2건	남양읍 남양리	94.31㎡ / 29평	3층	4,000만	130만	-	신규	26.05~27.09	3년
3	02.27	양우내안애2차에듀타운아파트 3건	남양읍 남양리	74.26㎡ / 22평	14층	1억	80만	-	신규	26.02~28.02	9년
4	02.24	동광뷰엘 2건	남양읍 남양리	80.01㎡ / 24평	7층	5,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	8년
5	02.23	대광파인밸리 2건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	14층	0만	70만	▲ +11.1% 전 63만	갱신 갱신권	26.03~28.02	23년
6	02.21	양우내안애2차에듀타운아파트 3건	남양읍 남양리	74.26㎡ / 22평	1층	1억	80만	▼ -27.3% 전 110만	갱신	26.03~28.02	9년
7	02.21	남양우림	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	16층	1,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	25년
8	02.20	동광뷰엘 2건	남양읍 남양리	80.01㎡ / 24평	7층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	8년
9	02.14	남양뉴타운양우내안애1차 2건	남양읍 남양리	69.87㎡ / 21평	2층	2,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	10년
10	02.12	남양뉴타운엘에이치6단지 3건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	8층	4,637만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.03~28.02	6년
11	02.11	화성남양뉴타운엘에이치9단지	남양읍 남양리	36.60㎡ / 11평	14층	4,514만	11만	▼ -50.0% 전 22만	갱신	26.03~28.02	10년
12	02.11	대광파인밸리 2건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	4층	2,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	23년
13	02.10	남양뉴타운엘에이치6단지 3건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	4층	4,637만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.03~28.02	6년
14	02.10	남양뉴타운엘에이치6단지 3건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	18층	3,110만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	26.03~28.02	6년
15	02.09	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	11층	5,638만	11만	▼ -38.9% 전 18만	갱신	26.03~28.02	4년
16	02.09	시티프라디움1차아파트	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	8년
17	02.08	남양뉴타운양우내안애1차 2건	남양읍 남양리	84.93㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	10년
18	02.05	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	18층	838만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	26.03~28.02	4년
19	02.03	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	1층	6,138만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.03~28.02	4년
20	02.02	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	6,756만	17만	▼ -41.4% 전 29만	갱신	26.02~28.04	4년
21	02.02	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	6,138만	8만	-	갱신		4년
22	02.02	남양뉴타운엘에이치10단지	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	2층	5,012만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	26.02~28.04	7년
23	02.02	화성남양시티프라디움4차	남양읍 남양리	84.64㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	3년
24	02.02	화성남양뉴타운리젠시빌란트 2건	남양읍 남양리	94.31㎡ / 29평	4층	2,500만	150만	-	신규	26.02~27.02	3년

남양읍 이웃 동네 바로가기

← 남양리 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶