경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 60건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,404만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 25.0%

갱신 계약

45건

전체 대비 75.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 71% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 22% 동결 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 71%

최근 6개월 추이

8월

175

9월

10월

164

11월

143

12월

1월

전월 대비 -58.0% · 중간 보증금 1,056만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,627만

중소형 40~60㎡

24건 · 2,178만

중형 60~85㎡

8건 · 5,161만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,333만

소형 42% 중소형 40% 중형 13% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

남양뉴타운LH19단지행복주택

평균 1,146만 · 11건

남양뉴타운LH20단지아파트

평균 2,333만 · 11건

남양뉴타운엘에이치10단지

평균 1,823만 · 10건

남양우림

평균 1,400만 · 5건

화성남양뉴타운엘에이치9단지

평균 938만 · 5건

e편한세상남양뉴타운

평균 3,500만 · 3건

화성남양뉴타운엘에이치4단지

평균 5,024만 · 3건

남양뉴타운엘에이치6단지

평균 2,732만 · 3건

남양우림필유아파트

평균 2,500만 · 2건

시티프라디움1차아파트

평균 6,000만 · 2건

화성남양시티프라디움4차

평균 3,000만 · 1건

대광파인밸리

평균 1,500만 · 1건

화성남양뉴타운루나포레

평균 1억 3,785만 · 1건

화성남양뉴타운리젠시빌란트

평균 5,000만 · 1건

화성남양시티프라디움3차아파트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.28	남양뉴타운엘에이치10단지 10건	남양읍 남양리	26.3㎡ / 8평	1층	444만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	26.02~28.04	7년
2	01.27	화성남양시티프라디움3차아파트	남양읍 남양리	82.1672㎡ / 25평	19층	2,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	7년
3	01.27	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	2층	1,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	25년
4	01.27	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.171㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	25년
5	01.26	남양뉴타운LH20단지아파트 11건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	17층	7,180만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	26.01~28.03	4년
6	01.26	남양뉴타운LH20단지아파트 11건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	18층	6,520만	10만	▼ -50.0% 전 20만	갱신	26.01~28.03	4년
7	01.26	남양뉴타운LH20단지아파트 11건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	16층	5,608만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	26.01~28.03	4년
8	01.26	남양뉴타운LH19단지행복주택 11건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	10층	860만	35만	▲ +52.2% 전 23만	갱신	26.01~28.03	4년
9	01.26	남양뉴타운엘에이치10단지 10건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	5층	487만	19만	▲ +26.7% 전 15만	갱신	26.02~28.04	7년
10	01.26	남양뉴타운엘에이치10단지 10건	남양읍 남양리	26.3㎡ / 8평	16층	444만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	26.02~28.04	7년
11	01.24	시티프라디움1차아파트 2건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	8층	1억	80만	-	신규	26.02~28.02	8년
12	01.24	화성남양뉴타운리젠시빌란트	남양읍 남양리	102.6654㎡ / 31평	8층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	3년
13	01.23	남양뉴타운LH19단지행복주택 11건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	2층	836만	25만	▲ +47.1% 전 17만	갱신	26.01~28.03	4년
14	01.22	남양뉴타운엘에이치10단지 10건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	16층	5,012만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	26.02~28.04	7년
15	01.22	남양뉴타운LH20단지아파트 11건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	20층	510만	20만	▲ +17.6% 전 17만	갱신	26.02~28.04	4년
16	01.21	남양뉴타운LH20단지아파트 11건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	1,056만	38만	▲ +31.0% 전 29만	갱신	26.02~28.04	4년
17	01.21	남양뉴타운LH20단지아파트 11건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	15층	1,056만	38만	▲ +31.0% 전 29만	갱신	26.02~28.04	4년
18	01.20	남양뉴타운LH19단지행복주택 11건	남양읍 남양리	44.93㎡ / 14평	2층	3,060만	28만	▲ +21.7% 전 23만	갱신	26.01~28.03	4년
19	01.20	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.171㎡ / 18평	3층	3,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	25년
20	01.20	남양뉴타운LH20단지아파트 11건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	1,056만	38만	▲ +31.0% 전 29만	갱신	26.02~28.04	4년
21	01.20	남양뉴타운LH20단지아파트 11건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	1,056만	38만	▲ +31.0% 전 29만	갱신	26.02~28.04	4년
22	01.20	화성남양뉴타운엘에이치9단지 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	994만	38만	▲ +31.0% 전 29만	갱신	26.02~28.04	10년
23	01.20	화성남양뉴타운엘에이치9단지 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	994만	38만	▲ +31.0% 전 29만	갱신	26.02~28.04	10년
24	01.20	화성남양뉴타운엘에이치9단지 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	8층	994만	38만	▲ +31.0% 전 29만	갱신	26.02~28.04	10년
25	01.20	남양뉴타운LH20단지아파트 11건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	6층	510만	20만	▲ +17.6% 전 17만	갱신	26.02~28.04	4년
26	01.20	남양뉴타운엘에이치10단지 10건	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	5층	487만	19만	▲ +26.7% 전 15만	갱신	26.02~28.04	7년
27	01.20	남양뉴타운엘에이치10단지 10건	남양읍 남양리	26.3㎡ / 8평	10층	444만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	26.02~28.04	7년
28	01.19	화성남양뉴타운엘에이치4단지 3건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	10층	4,191만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.02~28.01	10년
29	01.19	남양뉴타운엘에이치6단지 3건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	11층	3,110만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	26.02~28.01	6년
30	01.19	화성남양뉴타운엘에이치9단지 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	4층	994만	38만	▲ +31.0% 전 29만	갱신	26.02~28.04	10년

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