경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 월세 계약 내역

2025년 12월 기준, 거래 총 144건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

2,114만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

127건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

17건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 41% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

114

7월

8월

175

9월

10월

164

11월

144

12월

전월 대비 -12.2%, 중간 보증금 2,114만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 85건중간 보증금 1,610만

중소형 40~60㎡

계약 45건중간 보증금 4,294만

중형 60~85㎡

계약 13건중간 보증금 3,000만

중대형 85~115㎡

계약 1건중간 보증금 4,000만

소형 59% 중소형 31% 중형 9% 중대형 1%

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