경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 143건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,834만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

126건

전체 대비 88.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 41% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

114

7월

8월

175

9월

10월

164

11월

143

12월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 2,114만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

84건 · 1,891만

중소형 40~60㎡

45건 · 4,048만

중형 60~85㎡

13건 · 4,635만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 59% 중소형 31% 중형 9% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성남양뉴타운엘에이치9단지

평균 2,943만 · 46건

남양뉴타운엘에이치10단지

평균 2,130만 · 44건

남양뉴타운LH20단지아파트

평균 3,510만 · 24건

남양뉴타운엘에이치6단지

평균 1,522만 · 5건

남양뉴타운LH19단지행복주택

평균 2,352만 · 4건

남양우림

평균 3,250만 · 4건

대광파인밸리

평균 1,833만 · 3건

화성남양뉴타운루나포레

평균 3,150만 · 3건

화성남양시티프라디움4차

평균 5,900만 · 2건

시티프라디움2차아파트

평균 2,000만 · 1건

양우내안애2차에듀타운아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

푸르뫼금강에스쁘아

평균 2,000만 · 1건

시티프라디움1차아파트

평균 3,000만 · 1건

화성남양뉴타운리젠시빌란트

평균 4,000만 · 1건

화성남양뉴타운엘에이치4단지

평균 4,191만 · 1건

남양우림필유아파트

평균 2,000만 · 1건

남양뉴타운양우내안애1차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	화성남양뉴타운엘에이치4단지	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	12층	4,191만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신 갱신권	26.01~27.12	10년
2	12.30	화성남양뉴타운리젠시빌란트	남양읍 남양리	94.31㎡ / 29평	6층	4,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	3년
3	12.26	푸르뫼금강에스쁘아	남양읍 남양리	82.69㎡ / 25평	7층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	22년
4	12.26	남양우림 4건	남양읍 남양리	59.17㎡ / 18평	4층	1,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	25년
5	12.24	남양우림 4건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	-	신규	25.12~26.12	25년
6	12.22	남양우림 4건	남양읍 남양리	84.33㎡ / 26평	6층	1억	10만	-	신규	26.01~28.01	25년
7	12.22	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	-	신규	25.12~26.10	23년
8	12.19	시티프라디움2차아파트	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	-	신규	26.02~27.02	8년
9	12.18	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	2층	1,500만	75만	-	신규	26.01~28.01	23년
10	12.17	남양뉴타운LH20단지아파트 24건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	4,356만	29만	-	신규	26.02~28.04	4년
11	12.17	화성남양뉴타운엘에이치9단지 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	4,294만	29만	-	신규	26.02~28.04	10년
12	12.17	화성남양뉴타운엘에이치9단지 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	7층	4,294만	29만	-	신규	26.02~28.04	10년
13	12.17	화성남양뉴타운엘에이치9단지 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	4,294만	29만	-	신규	26.02~28.04	10년
14	12.17	화성남양뉴타운엘에이치9단지 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	4,294만	29만	-	신규	26.02~28.04	10년
15	12.17	화성남양뉴타운엘에이치9단지 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	8층	4,294만	29만	-	신규	26.02~28.04	10년
16	12.17	남양뉴타운엘에이치10단지 44건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	1층	2,612만	21만	-	신규	26.02~28.04	7년
17	12.17	남양뉴타운엘에이치10단지 44건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	10층	2,612만	21만	-	신규	26.02~28.04	7년
18	12.17	남양뉴타운엘에이치10단지 44건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	16층	2,612만	21만	-	신규	26.02~28.04	7년
19	12.17	남양뉴타운엘에이치10단지 44건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	14층	2,612만	21만	-	신규	26.02~28.04	7년
20	12.17	남양뉴타운엘에이치6단지 5건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	15층	2,448만	11만	-	신규	26.01~28.03	6년
21	12.17	화성남양뉴타운엘에이치9단지 46건	남양읍 남양리	36.60㎡ / 11평	11층	2,114만	23만	-	신규	26.02~28.04	10년
22	12.17	화성남양뉴타운엘에이치9단지 46건	남양읍 남양리	36.60㎡ / 11평	4층	2,114만	23만	-	신규	26.02~28.04	10년
23	12.17	남양뉴타운엘에이치10단지 44건	남양읍 남양리	26.30㎡ / 8평	16층	1,544만	15만	-	신규	26.02~28.04	7년
24	12.17	남양뉴타운엘에이치10단지 44건	남양읍 남양리	26.30㎡ / 8평	9층	1,544만	15만	-	신규	26.02~28.04	7년
25	12.17	남양뉴타운엘에이치10단지 44건	남양읍 남양리	26.30㎡ / 8평	11층	1,544만	15만	-	신규	26.02~28.04	7년
26	12.17	남양뉴타운엘에이치10단지 44건	남양읍 남양리	26.30㎡ / 8평	4층	1,544만	15만	-	신규	26.02~28.04	7년
27	12.17	남양뉴타운엘에이치10단지 44건	남양읍 남양리	26.30㎡ / 8평	14층	1,544만	15만	-	신규	26.02~28.04	7년
28	12.17	화성남양뉴타운엘에이치9단지 46건	남양읍 남양리	26.99㎡ / 8평	16층	1,475만	16만	-	신규	26.02~28.04	10년
29	12.17	화성남양뉴타운엘에이치9단지 46건	남양읍 남양리	26.90㎡ / 8평	6층	1,475만	16만	-	신규	26.02~28.04	10년
30	12.17	화성남양뉴타운엘에이치9단지 46건	남양읍 남양리	26.90㎡ / 8평	16층	1,475만	16만	-	신규	26.02~28.04	10년

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