경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 164건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,110만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

107건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

57건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 18% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 61% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

6월

114

7월

8월

175

9월

10월

164

11월

전월 대비 +465.5% · 중간 보증금 3,708만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

85건 · 3,199만

중소형 40~60㎡

58건 · 4,656만

중형 60~85㎡

19건 · 5,609만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,750만

소형 52% 중소형 35% 중형 12% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

남양뉴타운LH19단지행복주택

평균 4,011만 · 64건

남양뉴타운LH20단지아파트

평균 3,642만 · 42건

남양뉴타운엘에이치10단지

평균 3,903만 · 18건

남양뉴타운엘에이치6단지

평균 2,624만 · 7건

화성남양뉴타운루나포레

평균 6,940만 · 7건

화성남양뉴타운엘에이치9단지

평균 4,003만 · 5건

남양우림

평균 5,875만 · 4건

e편한세상남양뉴타운

평균 3,500만 · 4건

화성남양뉴타운엘에이치4단지

평균 5,705만 · 3건

화성남양시티프라디움3차아파트

평균 2,750만 · 2건

동광뷰엘

평균 5,000만 · 2건

시티프라디움1차아파트

평균 4,000만 · 2건

화성남양뉴타운리젠시빌란트

평균 1억 2,750만 · 2건

시티프라디움2차아파트

평균 2,000만 · 1건

대광파인밸리

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	화성남양뉴타운엘에이치4단지 3건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	20층	7,191만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	25.12~27.11	10년
2	11.28	남양뉴타운엘에이치10단지 18건	남양읍 남양리	46.04㎡ / 14평	5층	7,768만	15만	▲ +36.4% 전 11만	갱신	25.12~27.11	7년
3	11.28	남양뉴타운LH20단지아파트 42건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	6,138만	8만	→ 동결 전 8만	갱신 갱신권	25.12~27.11	4년
4	11.28	남양뉴타운엘에이치10단지 18건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	18층	5,012만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.12~27.11	7년
5	11.28	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	4층	4,960만	23만	-	신규	26.01~28.03	4년
6	11.28	남양뉴타운엘에이치10단지 18건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	13층	4,912만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.12~27.11	7년
7	11.28	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	44.93㎡ / 14평	4층	4,464만	20만	-	신규	26.01~28.03	4년
8	11.28	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	4층	4,216만	19만	-	신규	26.01~28.03	4년
9	11.28	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	2층	3,838만	18만	-	신규	26.01~28.03	4년
10	11.28	남양뉴타운LH20단지아파트 42건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	18층	3,708만	17만	-	신규	26.01~28.03	4년
11	11.28	남양뉴타운LH20단지아파트 42건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	12층	3,708만	17만	-	신규	26.01~28.03	4년
12	11.28	남양뉴타운LH20단지아파트 42건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	1층	3,708만	17만	-	신규	26.01~28.03	4년
13	11.28	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	7층	3,636만	17만	-	신규	26.01~28.03	4년
14	11.28	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	8층	3,636만	17만	-	신규	26.01~28.03	4년
15	11.28	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	14층	3,636만	17만	-	신규	26.01~28.03	4년
16	11.28	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	2층	3,636만	17만	-	신규	26.01~28.03	4년
17	11.28	동광뷰엘 2건	남양읍 남양리	80.01㎡ / 24평	30층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	8년
18	11.28	남양뉴타운LH20단지아파트 42건	남양읍 남양리	21.75㎡ / 7평	19층	2,124만	10만	-	신규	26.01~28.03	4년
19	11.28	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	21.74㎡ / 7평	1층	2,088만	10만	-	신규	26.01~28.03	4년
20	11.28	남양뉴타운LH20단지아파트 42건	남양읍 남양리	21.75㎡ / 7평	9층	2,006만	9만	-	신규	26.01~28.03	4년
21	11.28	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	36.96㎡ / 11평	9층	636만	25만	▲ +47.1% 전 17만	갱신	25.12~28.02	4년
22	11.27	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	10층	4,960만	23만	-	신규	26.01~28.03	4년
23	11.27	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	44.93㎡ / 14평	2층	4,960만	23만	-	신규	26.01~28.03	4년
24	11.27	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	11층	4,960만	23만	-	신규	26.01~28.03	4년
25	11.27	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	5층	4,960만	23만	-	신규	26.01~28.03	4년
26	11.27	남양뉴타운LH20단지아파트 42건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	12층	4,680만	21만	-	신규	26.01~28.03	4년
27	11.27	남양뉴타운LH20단지아파트 42건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	5층	3,708만	17만	-	신규	26.01~28.03	4년
28	11.27	남양뉴타운LH20단지아파트 42건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	14층	3,708만	17만	-	신규	26.01~28.03	4년
29	11.27	남양뉴타운LH20단지아파트 42건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	10층	3,708만	17만	-	신규	26.01~28.03	4년
30	11.27	남양뉴타운LH19단지행복주택 64건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	5층	3,636만	17만	-	신규	26.01~28.03	4년

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