경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 월세 계약 내역

2025년 11월 기준, 거래 총 164건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

3,708만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

107건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

57건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 18% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 61% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

6월

114

7월

8월

175

9월

10월

164

11월

전월 대비 +465.5%, 중간 보증금 3,708만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 ~40㎡

계약 85건중간 보증금 3,434만

중소형 40~60㎡

계약 58건중간 보증금 4,836만

중형 60~85㎡

계약 19건중간 보증금 5,000만

중대형 85~115㎡

계약 2건중간 보증금 1억 2,750만

소형 52% 중소형 35% 중형 12% 중대형 1%

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