경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,652만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 71% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

164

11월

143

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +29.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,080만

중소형 40~60㎡

10건 · 1,988만

중형 60~85㎡

14건 · 3,413만

소형 23% 중소형 32% 중형 45%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대광파인밸리

평균 1,667만 · 6건

남양뉴타운엘에이치6단지

평균 1,788만 · 5건

남양우림

평균 1,400만 · 5건

시티프라디움1차아파트

평균 4,500만 · 4건

남양뉴타운LH20단지아파트

평균 3,124만 · 4건

화성남양시티프라디움3차아파트

평균 4,000만 · 1건

e편한세상남양뉴타운

평균 1,200만 · 1건

화성남양시티프라디움4차

평균 4,000만 · 1건

시티프라디움2차아파트

평균 3,000만 · 1건

양우내안애2차에듀타운아파트

평균 2,000만 · 1건

푸르뫼금강에스쁘아

평균 3,000만 · 1건

화성남양뉴타운루나포레

평균 8,585만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	15층	1,000만	78만	▲ +290.0% 전 20만	갱신	26.04~28.03	23년
2	03.30	남양뉴타운엘에이치6단지 5건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	3층	1,448만	14만	▲ +27.3% 전 11만	갱신	26.04~28.06	6년
3	03.29	시티프라디움1차아파트 4건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	16층	1억	85만	-	신규	26.05~28.05	8년
4	03.28	화성남양시티프라디움4차	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	4층	4,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	3년
5	03.28	시티프라디움1차아파트 4건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.03	8년
6	03.26	남양뉴타운엘에이치6단지 5건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	5층	2,050만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.03~27.02	6년
7	03.25	시티프라디움1차아파트 4건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	8년
8	03.24	푸르뫼금강에스쁘아	남양읍 남양리	82.692㎡ / 25평	11층	3,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	22년
9	03.24	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	25년
10	03.23	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.171㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	25년
11	03.23	남양뉴타운엘에이치6단지 5건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	4층	548만	17만	▲ +54.5% 전 11만	갱신	26.04~28.06	6년
12	03.21	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	18층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	23년
13	03.19	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	13층	1,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	25년
14	03.18	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	23년
15	03.18	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	23년
16	03.17	양우내안애2차에듀타운아파트	남양읍 남양리	74.258㎡ / 22평	5층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	9년
17	03.16	시티프라디움2차아파트	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	19층	3,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	8년
18	03.12	남양우림 5건	남양읍 남양리	84.327㎡ / 26평	8층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	25년
19	03.12	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	11층	1,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	23년
20	03.11	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	6층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	25년
21	03.10	e편한세상남양뉴타운	남양읍 남양리	75.9812㎡ / 23평	8층	1,200만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.03~27.03	4년
22	03.09	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	6,038만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	26.04~28.03	4년
23	03.09	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	7층	838만	29만	▲ +61.1% 전 18만	갱신	26.04~28.03	4년
24	03.07	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	12층	2,000만	79만	-	신규	26.05~28.05	23년
25	03.06	화성남양시티프라디움3차아파트	남양읍 남양리	82.0808㎡ / 25평	2층	4,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	7년
26	03.04	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	12층	2,809만	22만	-	신규	26.04~28.06	4년
27	03.03	화성남양뉴타운루나포레	남양읍 남양리	84.93㎡ / 26평	6층	8,585만	46만	-	신규	26.04~28.06	6년
28	03.03	남양뉴타운LH20단지아파트 4건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	18층	2,809만	22만	-	신규	26.04~28.06	4년
29	03.03	남양뉴타운엘에이치6단지 5건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	4층	2,448만	11만	-	신규	26.04~28.06	6년
30	03.03	남양뉴타운엘에이치6단지 5건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	3층	2,448만	11만	-	신규	26.04~28.06	6년

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