경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 45건

평균 보증금

2억 121만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 31.1%

갱신 계약

30건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +200.0% · 중간 보증금 2억 5,213만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

33건 · 1억 7,942만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 6,113만

중소형 73% 중형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시티프라디움2차아파트

평균 1억 8,634만 · 26건

대광파인밸리

평균 1억 6,550만 · 6건

남양우림

평균 1억 7,080만 · 5건

시티프라디움1차아파트

평균 3억 1,083만 · 3건

e편한세상남양뉴타운

평균 3억 2,000만 · 1건

남양뉴타운양우내안애1차

평균 2억 6,000만 · 1건

동광뷰엘

평균 3억 3,000만 · 1건

화성남양시티프라디움3차아파트

평균 2억 7,000만 · 1건

남양아이파크

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	9층	1억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	23년
2	03.30	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	17층	1억 9,186만	-	신규	26.04~27.04	8년
3	03.26	남양아이파크	남양읍 남양리	84.90㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	17년
4	03.25	남양뉴타운양우내안애1차	남양읍 남양리	84.97㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	26.05~28.05	10년
5	03.23	남양우림 5건	남양읍 남양리	84.33㎡ / 26평	4층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	26.04~28.04	25년
6	03.21	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.17㎡ / 18평	13층	1억 3,650만	-	신규	26.05~28.05	25년
7	03.20	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	18층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신 갱신권	26.04~27.04	8년
8	03.20	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	5층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
9	03.20	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	6층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
10	03.20	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	9층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
11	03.20	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	12층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
12	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	11층	1억 9,186만	-	신규	26.04~27.04	8년
13	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	15층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
14	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	13층	1억 9,186만	-	갱신		8년
15	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	4층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
16	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	13층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
17	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	18층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
18	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	20층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
19	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	18층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
20	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	8층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
21	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	7층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
22	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	19층	1억 9,186만	▲ +1.3% 전 1억 8,940만	갱신	26.04~27.04	8년
23	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	19층	1억 9,135만	-	신규	26.04~27.04	8년
24	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	3층	1억 8,634만	▲ +1.3% 전 1억 8,395만	갱신	26.04~27.04	8년
25	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.97㎡ / 18평	2층	1억 8,082만	▲ +1.3% 전 1억 7,850만	갱신 갱신권	26.04~27.04	8년
26	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	18층	1억 7,452만	▲ +1.3% 전 1억 7,228만	갱신	26.04~27.04	8년
27	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	7층	1억 7,452만	▲ +1.3% 전 1억 7,228만	갱신	26.04~27.04	8년
28	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	14층	1억 7,452만	▲ +1.3% 전 1억 7,228만	갱신	26.04~27.04	8년
29	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	15층	1억 7,452만	▲ +1.3% 전 1억 7,228만	갱신	26.04~27.04	8년
30	03.19	시티프라디움2차아파트 26건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	19층	1억 7,452만	▲ +1.3% 전 1억 7,228만	갱신	26.04~27.04	8년

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