경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 38건

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전세 38건 반전세 19건 월세 0건

평균 보증금

2.0억

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 28.9%

갱신 계약

26건

전체 대비 68.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

14

10월

30

11월

24

12월

15

1월

16

2월

38

3월

전월 대비 +137.5% · 중간 보증금 2.5억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 1.8억

중형 60~85㎡

11건 · 2.6억

중소형 71% 중형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시티프라디움2차아파트

평균 1.9억 · 22건

대광파인밸리

평균 1.7억 · 5건

남양우림

평균 1.6억 · 3건

시티프라디움1차아파트

평균 3.1억 · 3건

e편한세상남양뉴타운

평균 3.2억 · 1건

화성남양시티프라디움3차아파트

평균 2.7억 · 1건

남양뉴타운양우내안애1차

평균 2.6억 · 1건

남양아이파크

평균 2.5억 · 1건

동광뷰엘

평균 3.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	남양아이파크	남양읍 남양리	84.9037㎡ / 26평	4층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	17년
2	03.25	남양뉴타운양우내안애1차	남양읍 남양리	84.9654㎡ / 26평	2층	2.6억	→ 동결 전 2.6억	갱신	26.05~28.05	10년
3	03.23	남양우림 3건	남양읍 남양리	84.327㎡ / 26평	4층	2억	▲ +11.1% 전 1.8억	갱신	26.04~28.04	25년
4	03.21	남양우림 3건	남양읍 남양리	59.171㎡ / 18평	13층	1.4억	-	신규	26.05~28.05	25년
5	03.20	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	18층	1.9억	▲ +1.3% 전 1.9억	갱신 갱신권	26.04~27.04	8년
6	03.20	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	6층	1.9억	▲ +1.3% 전 1.9억	갱신	26.04~27.04	8년
7	03.20	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	5층	1.9억	▲ +1.3% 전 1.9억	갱신	26.04~27.04	8년
8	03.20	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	9층	1.9억	▲ +1.3% 전 1.9억	갱신	26.04~27.04	8년
9	03.20	남양우림 3건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	12층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
10	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	11층	1.9억	-	신규	26.04~27.04	8년
11	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	20층	1.9억	▲ +1.3% 전 1.9억	갱신	26.04~27.04	8년
12	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	18층	1.9억	▲ +1.3% 전 1.9억	갱신	26.04~27.04	8년
13	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	13층	1.9억	-	갱신		8년
14	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	18층	1.9억	▲ +1.3% 전 1.9억	갱신	26.04~27.04	8년
15	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	13층	1.9억	▲ +1.3% 전 1.9억	갱신	26.04~27.04	8년
16	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	4층	1.9억	▲ +1.3% 전 1.9억	갱신	26.04~27.04	8년
17	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	8층	1.9억	▲ +1.3% 전 1.9억	갱신	26.04~27.04	8년
18	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	7층	1.9억	▲ +1.3% 전 1.9억	갱신	26.04~27.04	8년
19	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9926㎡ / 18평	19층	1.9억	-	신규	26.04~27.04	8년
20	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	3층	1.9억	▲ +1.3% 전 1.8억	갱신	26.04~27.04	8년
21	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	2층	1.8억	▲ +1.3% 전 1.8억	갱신 갱신권	26.04~27.04	8년
22	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9926㎡ / 18평	15층	1.7억	▲ +1.3% 전 1.7억	갱신	26.04~27.04	8년
23	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9926㎡ / 18평	18층	1.7억	▲ +1.3% 전 1.7억	갱신	26.04~27.04	8년
24	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9926㎡ / 18평	19층	1.7억	▲ +1.3% 전 1.7억	갱신	26.04~27.04	8년
25	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9926㎡ / 18평	14층	1.7억	▲ +1.3% 전 1.7억	갱신	26.04~27.04	8년
26	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9926㎡ / 18평	18층	1.7억	▲ +1.3% 전 1.7억	갱신 갱신권	26.04~27.04	8년
27	03.19	시티프라디움2차아파트 22건	남양읍 남양리	59.9926㎡ / 18평	3층	1.7억	▲ +1.3% 전 1.7억	갱신 갱신권	26.04~27.04	8년
28	03.18	대광파인밸리 5건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	2층	1.9억	▲ +18.8% 전 1.6억	갱신	26.03~28.03	23년
29	03.18	대광파인밸리 5건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	3층	1.6억	▲ +4.5% 전 1.5억	갱신	26.04~28.04	23년
30	03.17	시티프라디움1차아파트 3건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	13층	3.1억	▲ +8.7% 전 2.9억	갱신	26.03~28.05	8년

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