경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,120만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

164

11월

143

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -29.0% · 중간 보증금 2,905만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,540만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,175만

중형 60~85㎡

3건 · 4,494만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 50% 중소형 32% 중형 14% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양뉴타운LH20단지아파트

평균 1,609만 · 5건

화성남양뉴타운엘에이치4단지

평균 3,197만 · 3건

대광파인밸리

평균 2,667만 · 3건

남양뉴타운LH19단지행복주택

평균 3,816만 · 3건

화성남양뉴타운루나포레

평균 6,482만 · 1건

화성남양뉴타운리젠시빌란트

평균 5,000만 · 1건

화성남양뉴타운엘에이치9단지

평균 6,994만 · 1건

화성남양시티프라디움3차아파트

평균 3,000만 · 1건

화성남양시티프라디움4차

평균 4,000만 · 1건

남양뉴타운엘에이치10단지

평균 3,087만 · 1건

남양우림

평균 1,000만 · 1건

시티프라디움2차아파트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.22	화성남양뉴타운엘에이치9단지	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	12층	6,994만	13만	▼ -53.6% 전 28만	갱신	26.05~28.04	10년
2	04.22	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	23년
3	04.18	화성남양시티프라디움4차	남양읍 남양리	84.6434㎡ / 26평	3층	4,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	3년
4	04.15	남양뉴타운LH19단지행복주택 3건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	11층	3,816만	18만	-	신규	26.04~28.06	4년
5	04.15	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	16층	2,809만	22만	-	신규	26.04~28.06	4년
6	04.15	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	7층	809만	28만	▲ +27.3% 전 22만	갱신	26.04~28.06	4년
7	04.15	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	16층	809만	28만	▲ +27.3% 전 22만	갱신	26.04~28.06	4년
8	04.14	남양뉴타운LH19단지행복주택 3건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	14층	3,816만	18만	-	신규	26.04~28.06	4년
9	04.14	남양뉴타운LH19단지행복주택 3건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	4층	3,816만	18만	-	신규	26.04~28.06	4년
10	04.14	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	7층	2,809만	22만	-	신규	26.04~28.06	4년
11	04.10	남양뉴타운엘에이치10단지	남양읍 남양리	27.38㎡ / 8평	3층	3,087만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	26.05~28.04	7년
12	04.09	화성남양뉴타운리젠시빌란트	남양읍 남양리	94.3147㎡ / 29평	15층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	3년
13	04.09	화성남양뉴타운엘에이치4단지 3건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	13층	4,232만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.05~28.04	10년
14	04.09	화성남양뉴타운엘에이치4단지 3건	남양읍 남양리	26.68㎡ / 8평	3층	2,679만	9만	▼ -35.7% 전 14만	갱신	26.05~28.04	10년
15	04.07	화성남양뉴타운루나포레	남양읍 남양리	69.75㎡ / 21평	3층	6,482만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	26.05~28.04	6년
16	04.07	화성남양시티프라디움3차아파트	남양읍 남양리	82.0808㎡ / 25평	6층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	7년
17	04.06	화성남양뉴타운엘에이치4단지 3건	남양읍 남양리	26.68㎡ / 8평	7층	2,679만	9만	▼ -35.7% 전 14만	갱신	26.05~28.04	10년
18	04.06	남양우림	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	6층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	25년
19	04.06	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	10층	809만	28만	▲ +27.3% 전 22만	갱신	26.04~28.06	4년
20	04.04	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	2층	5,000만	55만	-	신규	26.04~27.12	23년
21	04.04	시티프라디움2차아파트	남양읍 남양리	59.9926㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	8년
22	04.04	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	16층	1,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	23년

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