경기도 화성시 만세구 남양읍

신남리 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 18건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,694만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +38.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 6,000만

중형 60~85㎡

17건 · 3,559만

중소형 6% 중형 94%

아파트별 계약 현황

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을

평균 4,167만 · 9건

화성시청역센트럴파크스타힐스3단지

평균 3,750만 · 4건

화성시청역센트럴파크스타힐스2단지

평균 3,000만 · 3건

기산베스트빌

평균 2,000만 · 1건

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	10층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
2	11.29	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
3	11.27	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	59.9912㎡ / 18평	24층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
4	11.22	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	75.8831㎡ / 23평	11층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
5	11.20	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	75.8886㎡ / 23평	10층	6,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
6	11.16	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	84.9601㎡ / 26평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -70.6% (전 1억 7,000만)	갱신	26.01~28.01	3년
7	11.15	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
8	11.15	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	84.9356㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
9	11.14	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	75.8668㎡ / 23평	2층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	3년
10	11.05	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	75.8668㎡ / 23평	2층	8,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
11	11.05	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	84.8005㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
12	11.04	기산베스트빌	남양읍 신남리	84.9856㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
13	11.01	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	84.9356㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
14	11.01	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건	남양읍 신남리	84.8005㎡ / 26평	17층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
15	11.01	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건	남양읍 신남리	84.8005㎡ / 26평	17층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
16	11.01	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
17	11.01	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	21층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
18	11.01	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	84.9047㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년

남양읍 이웃 동네 바로가기

← 신남리 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶