경기도 화성시 만세구 남양읍

신남리 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 28건

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반전세 계약
28건
이번 달 신고분
평균 보증금
2,714만
전체 평균
평균 월세
93만
월세 평균
신규 계약
23건
전체 대비 82.1%
갱신 계약
5건
전체 대비 17.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)
인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상
갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)
인하 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%
최근 6개월 추이
11
8월
15
9월
13
10월
18
11월
19
12월
28
1월
전월 대비 +47.4% · 중간 보증금 2,000만
면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
4건 · 2,000만
중형 60~85㎡
24건 · 2,833만
중소형 14% 중형 86%
아파트별 계약 현황
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.30
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 75.8668㎡ / 23평 19층 3,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 26.03~28.03 3년
2 01.27
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 75.8886㎡ / 23평 17층 3,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 26.02~27.02 3년
3 01.27
대광파인밸리골드 3건
남양읍 신남리 84.305㎡ / 26평 5층 1,000만 90만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 22년
4 01.26
기산베스트빌 2건
남양읍 신남리 84.9856㎡ / 26평 11층 2,000만 85만 월세 -
보증금 - 		신규 26.02~28.02 25년
5 01.26
기산베스트빌 2건
남양읍 신남리 84.9856㎡ / 26평 11층 2,000만 85만 월세 -
보증금 - 		신규 26.02~28.02 25년
6 01.26
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 59.9912㎡ / 18평 19층 1,000만 84만 월세 ▲ +5.0% (전 80만)
보증금 → 동결 (전 1,000만) 		갱신 갱신권 26.02~28.02 3년
7 01.21
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 75.8668㎡ / 23평 18층 1억 47만 월세 ▲ +17.5% (전 40만)
보증금 → 동결 (전 1억) 		갱신 갱신권 26.03~28.03 3년
8 01.21
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건
남양읍 신남리 75.7503㎡ / 23평 3층 3,000만 110만 월세 -
보증금 - 		신규 26.02~28.02 3년
9 01.21
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 75.9349㎡ / 23평 3층 2,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 26.03~28.03 3년
10 01.21
대광파인밸리골드 3건
남양읍 신남리 84.305㎡ / 26평 6층 1,000만 90만 월세 -
보증금 - 		신규 26.02~27.02 22년
11 01.20
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건
남양읍 신남리 75.7503㎡ / 23평 6층 3,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 3년
12 01.18
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 84.9047㎡ / 26평 13층 3,000만 110만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 3년
13 01.18
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 75.8886㎡ / 23평 16층 2,000만 84만 월세 ▲ +5.0% (전 80만)
보증금 → 동결 (전 2,000만) 		갱신 갱신권 26.03~28.03 3년
14 01.17
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 75.9349㎡ / 23평 19층 3,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 26.03~28.03 3년
15 01.17
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 75.8886㎡ / 23평 3층 2,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 3년
16 01.16
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 84.9047㎡ / 26평 4층 3,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 26.03~28.03 3년
17 01.15
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 18층 2,000만 90만 월세 -
보증금 - 		신규 26.03~28.03 3년
18 01.15
대광파인밸리골드 3건
남양읍 신남리 84.305㎡ / 26평 1층 1,000만 85만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 22년
19 01.13
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 75.8886㎡ / 23평 21층 3,000만 75만 월세 ▲ +7.1% (전 70만)
보증금 → 동결 (전 3,000만) 		갱신 26.03~28.03 3년
20 01.13
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 59.9912㎡ / 18평 2층 3,000만 90만 월세 -
보증금 - 		신규 26.02~28.02 3년
21 01.13
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 59.9912㎡ / 18평 20층 2,000만 75만 월세 ▲ +7.1% (전 70만)
보증금 → 동결 (전 2,000만) 		갱신 갱신권 26.01~28.01 3년
22 01.10
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지
남양읍 신남리 75.7503㎡ / 23평 16층 5,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 3년
23 01.10
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 84.9047㎡ / 26평 17층 5,000만 90만 월세 -
보증금 - 		신규 26.03~28.03 3년
24 01.10
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지
남양읍 신남리 59.7373㎡ / 18평 9층 2,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 26.02~28.02 3년
25 01.10
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 84.9047㎡ / 26평 2층 2,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 26.03~28.03 3년
26 01.05
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 10층 3,000만 110만 월세 -
보증금 - 		신규 26.02~28.02 3년
27 01.02
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 84.9356㎡ / 26평 2층 2,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 26.03~28.03 3년
28 01.02
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 17건
남양읍 신남리 75.8886㎡ / 23평 17층 2,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 26.02~28.02 3년
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