경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,898만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 35.9%

갱신 계약

25건

전체 대비 64.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 40% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

104

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +77.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2,467만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,790만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 250만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 38% 중소형 49% 중형 10% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화성상리엘에이치1단지

평균 4,976만 · 17건

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 2,375만 · 4건

화성봉담2엘크루루엘리안

평균 7,150만 · 4건

화성봉담2엘에이치2단지

평균 2,564만 · 3건

이편한세상신봉담

평균 3,000만 · 3건

청운마을신안인스빌

평균 3,000만 · 2건

삼봉마을

평균 2,318만 · 2건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 3억 · 1건

중흥에스클래스에듀파크

평균 5,000만 · 1건

중흥에스클래스에듀시티

평균 3,000만 · 1건

중흥에스클래스에듀포레

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	12층	3,847만	8만	월세 ▼ -27.3% (전 11만) 보증금 ▲ +40.4% (전 2,741만)	갱신	26.05~28.04	4년
2	04.25	중흥에스클래스더퍼스트	봉담읍 상리	72.187㎡ / 22평	2층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	4년
3	04.21	화성봉담2엘에이치2단지 3건	봉담읍 상리	36.56㎡ / 11평	4층	4,044만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 -	갱신	26.05~28.04	9년
4	04.21	중흥에스클래스에듀시티	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	3년
5	04.18	청운마을신안인스빌 2건	봉담읍 상리	71.75㎡ / 22평	14층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
6	04.17	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.68㎡ / 17평	22층	2,040만	59만	월세 ▲ +51.3% (전 39만) 보증금 ▼ -76.9% (전 8,840만)	갱신	26.04~28.06	4년
7	04.17	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	5층	1,728만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +4.3% (전 1,656만)	갱신	26.05~28.04	4년
8	04.16	삼봉마을 2건	봉담읍 상리	46.96㎡ / 14평	10층	2,102만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
9	04.14	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	12층	8,880만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
10	04.14	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.68㎡ / 17평	10층	8,840만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
11	04.14	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.68㎡ / 17평	22층	8,840만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
12	04.14	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	3층	7,885만	22만	월세 ▲ +144.4% (전 9만) 보증금 ▲ +3.5% (전 7,619만)	갱신	26.05~28.04	4년
13	04.14	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	9층	6,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
14	04.14	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	8층	4,286만	9만	월세 ▼ -18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +47.7% (전 2,902만)	갱신	26.05~28.04	4년
15	04.14	중흥에스클래스에듀포레	봉담읍 상리	99.7712㎡ / 30평	14층	3,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.06~27.06	3년
16	04.13	중흥에스클래스에듀파크	봉담읍 상리	84.7285㎡ / 26평	10층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.11	3년
17	04.13	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	11층	1,728만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +4.3% (전 1,656만)	갱신	26.05~28.04	4년
18	04.10	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	1층	1,728만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +4.3% (전 1,656만)	갱신	26.05~28.04	4년
19	04.09	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	44.22㎡ / 13평	10층	7,885만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +48.2% (전 5,319만)	갱신	26.05~28.04	4년
20	04.08	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	3층	7,885만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +48.2% (전 5,319만)	갱신	26.05~28.04	4년
21	04.08	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	44.22㎡ / 13평	6층	5,585만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,319만)	갱신	26.05~28.04	4년
22	04.08	화성봉담2엘에이치2단지 3건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	20층	2,924만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +115.6% (전 1,356만)	갱신	26.05~28.04	9년
23	04.08	삼봉마을 2건	봉담읍 상리	51.86㎡ / 16평	10층	2,533만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,460만)	갱신	26.05~28.04	19년
24	04.08	화성봉담2엘에이치2단지 3건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	17층	724만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -46.6% (전 1,356만)	갱신	26.05~28.04	9년
25	04.07	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	44.22㎡ / 13평	11층	5,885만	20만	월세 ▼ -4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +10.6% (전 5,319만)	갱신	26.05~28.04	4년
26	04.07	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
27	04.07	청운마을신안인스빌 2건	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
28	04.07	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	16층	1,728만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +4.3% (전 1,656만)	갱신	26.05~28.04	4년
29	04.06	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	17층	7,885만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +48.2% (전 5,319만)	갱신	26.05~28.04	4년
30	04.06	화성상리엘에이치1단지 17건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	13층	7,885만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +48.2% (전 5,319만)	갱신	26.05~28.04	4년

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