경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,344만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

104

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -52.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,222만

중소형 40~60㎡

12건 · 6,474만

중형 60~85㎡

5건 · 5,400만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 18% 중소형 55% 중형 23% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

중흥에스클래스에듀파크

평균 5,500만 · 4건

중흥에스클래스에듀시티

평균 7,250만 · 4건

화성상리엘에이치1단지

평균 2,130만 · 3건

이편한세상신봉담

평균 3,333만 · 3건

화성봉담2엘크루루엘리안

평균 7,360만 · 3건

삼봉마을

평균 2,102만 · 1건

중흥에스클래스에듀포레

평균 4,000만 · 1건

한신

평균 1억 4,500만 · 1건

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 2,500만 · 1건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	중흥에스클래스에듀시티 4건	봉담읍 상리	59.9758㎡ / 18평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
2	03.21	중흥에스클래스에듀시티 4건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	12층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
3	03.20	봉담코아루카보드ZOOM시티	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	11층	2,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
4	03.19	한신	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	3층	1억 4,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
5	03.14	중흥에스클래스에듀파크 4건	봉담읍 상리	84.7285㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
6	03.14	중흥에스클래스더퍼스트	봉담읍 상리	84.6594㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
7	03.12	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	23층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
8	03.12	화성상리엘에이치1단지 3건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	5층	341만	10만	월세 ▲ +66.7% (전 6만) 보증금 ▼ -77.2% (전 1,496만)	갱신	26.04~28.03	4년
9	03.11	중흥에스클래스에듀파크 4건	봉담읍 상리	84.7285㎡ / 26평	15층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
10	03.11	중흥에스클래스에듀파크 4건	봉담읍 상리	84.7285㎡ / 26평	22층	4,000만	126만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.12	3년
11	03.07	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
12	03.06	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	24층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
13	03.05	중흥에스클래스에듀파크 4건	봉담읍 상리	84.7285㎡ / 26평	2층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
14	03.05	중흥에스클래스에듀시티 4건	봉담읍 상리	59.9293㎡ / 18평	9층	2,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	3년
15	03.04	화성봉담2엘크루루엘리안 3건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	2층	8,560만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
16	03.04	중흥에스클래스에듀시티 4건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	20층	4,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.03~28.03	3년
17	03.04	화성상리엘에이치1단지 3건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	12층	3,024만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
18	03.04	삼봉마을	봉담읍 상리	46.96㎡ / 14평	1층	2,102만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
19	03.03	화성봉담2엘크루루엘리안 3건	봉담읍 상리	55.68㎡ / 17평	16층	8,520만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
20	03.03	화성상리엘에이치1단지 3건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	10층	3,024만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
21	03.02	화성봉담2엘크루루엘리안 3건	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
22	03.01	중흥에스클래스에듀포레	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	13층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년

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