경기도 화성시 효행구 봉담읍

수영리 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,866만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

15건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 73% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 73%

최근 6개월 추이

8월

159

9월

10월

104

11월

12월

1월

전월 대비 -27.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,926만

중소형 40~60㎡

4건 · 1,148만

중형 60~85㎡

25건 · 1억 2,876만

소형 26% 중소형 10% 중형 64%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트봉담

평균 1억 5,369만 · 16건

화성봉담2엘에이치4단지

평균 1,820만 · 9건

중흥에스클래스더센트럴

평균 8,167만 · 6건

화성봉담2그랑드비체

평균 1,146만 · 3건

화성봉담2엘에이치3단지

평균 2,020만 · 2건

수정마을동남메리트

평균 3,000만 · 1건

한울마을신창비바패밀리1단지

평균 2억 1,000만 · 1건

우방아이유쉘1단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.26	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	7층	1억 3,100만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
2	01.24	우방아이유쉘1단지	봉담읍 수영리	84.9964㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
3	01.23	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	8층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
4	01.23	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	8층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
5	01.23	화성봉담2엘에이치4단지 9건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	14층	510만	17만	월세 ▲ +54.5% (전 11만) 보증금 ▼ -80.5% (전 2,610만)	갱신	26.01~28.03	7년
6	01.22	화성봉담2엘에이치3단지 2건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	7층	2,885만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +103.3% (전 1,419만)	갱신	26.02~28.01	9년
7	01.17	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	13층	1억 6,600만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
8	01.15	화성봉담2엘에이치4단지 9건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	7층	632만	21만	월세 ▲ +50.0% (전 14만) 보증금 ▼ -79.8% (전 3,132만)	갱신	26.01~28.03	7년
9	01.14	한울마을신창비바패밀리1단지	봉담읍 수영리	84.8893㎡ / 26평	18층	2억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
10	01.14	중흥에스클래스더센트럴 6건	봉담읍 수영리	72.2044㎡ / 22평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
11	01.14	화성봉담2엘에이치4단지 9건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	14층	532만	21만	월세 ▲ +50.0% (전 14만) 보증금 ▼ -83.0% (전 3,132만)	갱신	26.01~28.03	7년
12	01.13	중흥에스클래스더센트럴 6건	봉담읍 수영리	72.8305㎡ / 22평	25층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
13	01.13	중흥에스클래스더센트럴 6건	봉담읍 수영리	72.8305㎡ / 22평	25층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	01.13	화성봉담2엘에이치4단지 9건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	8층	1,958만	16만	월세 ▲ +23.1% (전 13만) 보증금 ▼ -33.8% (전 2,958만)	갱신	26.01~28.03	7년
15	01.13	화성봉담2엘에이치3단지 2건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	3층	1,155만	38만	월세 ▲ +31.0% (전 29만) 보증금 ▼ -74.1% (전 4,455만)	갱신	26.01~28.03	9년
16	01.13	화성봉담2엘에이치4단지 9건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	8층	1,058만	18만	월세 ▲ +38.5% (전 13만) 보증금 ▼ -64.2% (전 2,958만)	갱신	26.01~28.03	7년
17	01.12	화성봉담2그랑드비체 3건	봉담읍 수영리	51.18㎡ / 15평	17층	1,065만	44만	월세 ▲ +18.9% (전 37만) 보증금 ▼ -70.9% (전 3,665만)	갱신	26.01~28.03	6년
18	01.12	화성봉담2엘에이치4단지 9건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	19층	908만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -52.4% (전 1,908만)	갱신	26.01~28.03	7년
19	01.12	화성봉담2엘에이치4단지 9건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	6층	502만	12만	월세 ▲ +50.0% (전 8만) 보증금 ▼ -72.1% (전 1,802만)	갱신	26.01~28.03	7년
20	01.11	화성봉담2엘에이치4단지 9건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	11층	4,178만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +39.8% (전 2,988만)	갱신	26.02~28.01	7년
21	01.09	수정마을동남메리트	봉담읍 수영리	75.0935㎡ / 23평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
22	01.08	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	5층	1억 2,230만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
23	01.08	화성봉담2그랑드비체 3건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	17층	1,307만	53만	월세 ▲ +23.3% (전 43만) 보증금 ▼ -71.6% (전 4,607만)	갱신	26.01~28.03	6년
24	01.07	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	5층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
25	01.07	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	5층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
26	01.07	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	20층	1억 6,600만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
27	01.07	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	13층	1억 6,600만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
28	01.07	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	20층	1억 6,600만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
29	01.07	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	13층	1억 6,600만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
30	01.07	화성봉담2엘에이치4단지 9건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	14층	6,101만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +46.1% (전 4,176만)	갱신	26.02~28.01	7년

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