경기도 화성시 병점구

능동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

8,197만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +275.0% · 중간 보증금 9,120만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 9,120만

중형 60~85㎡

7건 · 7,143만

중소형 53% 중형 47%

아파트별 계약 현황

서동탄역양우내안애

평균 9,120만 · 8건

서동탄역우남퍼스트빌아파트

평균 3,000만 · 5건

서동탄역파크자이

평균 1억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	서동탄역우남퍼스트빌아파트 5건	능동	84.2119㎡ / 25평	2층	2,000만	112만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
2	11.28	서동탄역양우내안애 8건	능동	55.98㎡ / 17평	4층	9,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
3	11.28	서동탄역양우내안애 8건	능동	55.98㎡ / 17평	3층	9,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
4	11.28	서동탄역양우내안애 8건	능동	55.98㎡ / 17평	11층	9,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
5	11.27	서동탄역양우내안애 8건	능동	55.98㎡ / 17평	3층	9,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
6	11.26	서동탄역양우내안애 8건	능동	55.98㎡ / 17평	9층	9,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
7	11.26	서동탄역양우내안애 8건	능동	55.98㎡ / 17평	14층	9,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
8	11.26	서동탄역양우내안애 8건	능동	55.98㎡ / 17평	8층	9,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
9	11.26	서동탄역양우내안애 8건	능동	55.98㎡ / 17평	2층	9,120만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
10	11.12	서동탄역우남퍼스트빌아파트 5건	능동	84.2119㎡ / 25평	6층	2,000만	105만	월세 ▼ -89.5% (전 1,000만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
11	11.10	서동탄역우남퍼스트빌아파트 5건	능동	84.2119㎡ / 25평	7층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +900.0% (전 500만)	갱신	26.01~27.01	24년
12	11.07	서동탄역파크자이 2건	능동	84.976㎡ / 26평	6층	5,000만	137만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
13	11.07	서동탄역우남퍼스트빌아파트 5건	능동	84.2119㎡ / 25평	2층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
14	11.07	서동탄역우남퍼스트빌아파트 5건	능동	84.2119㎡ / 25평	2층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
15	11.05	서동탄역파크자이 2건	능동	76.9706㎡ / 23평	13층	3억	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년

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