경기도 화성시 병점구

안녕동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

4,164만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +114.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,415만

중소형 40~60㎡

1건 · 1,000만

중형 60~85㎡

9건 · 5,200만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 27% 중소형 7% 중형 60% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우미린센트포레1단지

평균 4,333만 · 3건

화성태안엘에이치2단지아파트

평균 2,265만 · 3건

아름마을신한미지엔

평균 4,000만 · 2건

남수원현대

평균 1,250만 · 2건

화성태안엘에이치1단지아파트

평균 2,865만 · 1건

안녕동우방아이유쉘

평균 2억 · 1건

병점역성호플레르빌

평균 3,300만 · 1건

남산마을청광플러스원

평균 2,000만 · 1건

우미린센트포레2단지

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	우미린센트포레1단지 3건	안녕동	84.858㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
2	11.28	아름마을신한미지엔 2건	안녕동	114.595㎡ / 35평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
3	11.27	병점역성호플레르빌	안녕동	84.9884㎡ / 26평	13층	3,300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
4	11.27	화성태안엘에이치2단지아파트 3건	안녕동	37.9㎡ / 11평	2층	1,065만	26만	월세 ▲ +23.8% (전 21만) 보증금 ▼ -62.8% (전 2,865만)	갱신	25.12~28.02	4년
5	11.25	우미린센트포레1단지 3건	안녕동	84.858㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
6	11.22	우미린센트포레2단지	안녕동	84.9982㎡ / 26평	12층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
7	11.19	남산마을청광플러스원	안녕동	84.9062㎡ / 26평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
8	11.17	우미린센트포레1단지 3건	안녕동	84.858㎡ / 26평	1층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.06	3년
9	11.14	아름마을신한미지엔 2건	안녕동	84.949㎡ / 26평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
10	11.10	안녕동우방아이유쉘	안녕동	84.7928㎡ / 26평	17층	2억	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.11~27.11	9년
11	11.10	화성태안엘에이치2단지아파트 3건	안녕동	37.9㎡ / 11평	2층	2,865만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
12	11.10	화성태안엘에이치1단지아파트	안녕동	37.51㎡ / 11평	5층	2,865만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
13	11.10	화성태안엘에이치2단지아파트 3건	안녕동	37.9㎡ / 11평	13층	2,865만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
14	11.07	남수원현대 2건	안녕동	59.98㎡ / 18평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
15	11.01	남수원현대 2건	안녕동	84.98㎡ / 26평	13층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년

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