경기도 화성시 동탄구

능동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 114건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,937만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

33건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 18% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 28% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

114

11월

전월 대비 +159.1% · 중간 보증금 3,640만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,130만

중소형 40~60㎡

80건 · 3,984만

중형 60~85㎡

32건 · 1억 1,121만

소형 2% 중소형 70% 중형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아7단지아파트.

평균 3,804만 · 33건

휴먼시아7단지아파트..

평균 3,943만 · 24건

동탄능동마을상록예가

평균 1억 2,051만 · 17건

휴먼시아7단지아파트

평균 4,416만 · 10건

능동마을주공아파트

평균 3,714만 · 5건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 3,200만 · 5건

포스코더샵2차

평균 1억 2,250만 · 4건

푸른마을모아미래도

평균 5,450만 · 4건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 6,667만 · 3건

자연앤데시앙

평균 2,000만 · 2건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

평균 1억 8,000만 · 2건

에스원스마트빌

평균 300만 · 1건

동탄숲속마을 광명메이루즈

평균 7,000만 · 1건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 2억 7,000만 · 1건

능동마을이지더원

평균 3,000만 · 1건

푸른마을두산위브

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 3건	능동	84.51㎡ / 26평	10층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
2	11.28	동탄능동마을상록예가 17건	능동	84.1453㎡ / 25평	8층	1억 8,182만	13만	월세 ▼ -7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,316만)	갱신	26.01~28.01	18년
3	11.28	휴먼시아7단지아파트.. 24건	능동	51.93㎡ / 16평	1층	6,173만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.6% (전 6,017만)	갱신 갱신권	26.01~27.12	19년
4	11.28	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 3건	능동	76.5㎡ / 23평	23층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
5	11.27	동탄푸른마을신일해피트리 5건	능동	59.96㎡ / 18평	3층	4,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
6	11.27	동탄푸른마을신일해피트리 5건	능동	59.96㎡ / 18평	3층	4,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
7	11.26	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 2건	능동	76.5㎡ / 23평	16층	1억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
8	11.26	휴먼시아7단지아파트. 33건	능동	51.93㎡ / 16평	7층	6,040만	12만	월세 ▼ -50.0% (전 24만) 보증금 ▲ +73.7% (전 3,477만)	갱신	26.01~27.12	18년
9	11.26	휴먼시아7단지아파트 10건	능동	46.9㎡ / 14평	13층	2,940만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,808만)	갱신	26.01~27.12	18년
10	11.26	푸른마을모아미래도 4건	능동	59.039㎡ / 18평	22층	2,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
11	11.25	동탄숲속마을 광명메이루즈	능동	84.496㎡ / 26평	7층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
12	11.25	휴먼시아7단지아파트.. 24건	능동	59.52㎡ / 18평	3층	6,942만	18만	월세 ▼ -43.8% (전 32만) 보증금 ▲ +52.8% (전 4,542만)	갱신	26.01~27.12	19년
13	11.25	휴먼시아7단지아파트. 33건	능동	51.93㎡ / 16평	4층	6,405만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +86.0% (전 3,443만)	갱신	26.01~27.12	18년
14	11.25	푸른마을두산위브	능동	81.49㎡ / 25평	12층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
15	11.24	휴먼시아7단지아파트. 33건	능동	59.88㎡ / 18평	8층	7,860만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +72.9% (전 4,547만)	갱신	26.01~27.12	18년
16	11.24	휴먼시아7단지아파트.. 24건	능동	59.52㎡ / 18평	2층	4,542만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,338만)	갱신	26.01~27.12	19년
17	11.24	휴먼시아7단지아파트. 33건	능동	47.23㎡ / 14평	22층	1,840만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▼ -34.5% (전 2,808만)	갱신	26.01~27.12	18년
18	11.23	포스코더샵2차 4건	능동	76.1565㎡ / 23평	7층	1억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	18년
19	11.23	포스코더샵2차 4건	능동	76.1565㎡ / 23평	7층	1억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
20	11.21	동탄능동마을상록예가 17건	능동	84.5543㎡ / 26평	19층	1억 5,186만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,463만)	갱신	26.02~28.02	18년
21	11.21	동탄능동마을상록예가 17건	능동	84.2704㎡ / 25평	18층	1억 2,397만	19만	월세 ▲ +35.7% (전 14만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1억 3,775만)	갱신	26.02~27.11	18년
22	11.21	포스코더샵2차 4건	능동	84.6199㎡ / 26평	21층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
23	11.19	휴먼시아7단지아파트.. 24건	능동	46.9㎡ / 14평	8층	2,805만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,679만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	19년
24	11.19	동탄푸른마을신일해피트리 5건	능동	59.05㎡ / 18평	21층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
25	11.18	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 3건	능동	84.55㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
26	11.18	자연앤데시앙 2건	능동	84.94㎡ / 26평	25층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.05	18년
27	11.17	동탄숲속마을 모아미래도1단지	능동	84.96㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
28	11.17	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 2건	능동	76.51㎡ / 23평	4층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
29	11.17	동탄능동마을상록예가 17건	능동	84.5543㎡ / 26평	16층	1억 5,186만	15만	월세 ▼ -28.6% (전 21만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,463만)	갱신	26.02~28.02	18년
30	11.17	동탄능동마을상록예가 17건	능동	84.2704㎡ / 25평	3층	1억 5,186만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,463만)	갱신	26.02~28.02	18년

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