경기도 화성시 동탄구

영천동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 229건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,891만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

157건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

68건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 11% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 33% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

130

6월

7월

144

8월

191

9월

116

10월

229

11월

전월 대비 +97.4% · 중간 보증금 4,267만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

110건 · 2,773만

중소형 40~60㎡

57건 · 7,306만

중형 60~85㎡

54건 · 9,719만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 2,838만

소형 48% 중소형 25% 중형 24% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2엘에이치4단지

평균 2,573만 · 72건

화성동탄2LH2단지

평균 5,633만 · 30건

동탄2LH2단지

평균 2,203만 · 23건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 1억 2,783만 · 20건

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 7,692만 · 13건

동탄역포레너스

평균 6,045만 · 11건

동탄파크한양수자인

평균 3,889만 · 9건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 6,143만 · 7건

동탄역센트럴상록아파트

평균 1억 500만 · 6건

동탄역푸르지오

평균 5,667만 · 6건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 3,486만 · 5건

동탄역센트럴예미지

평균 1억 2,500만 · 4건

동탄파크자이

평균 1억 3,175만 · 4건

힐스테이트동탄역

평균 1,750만 · 4건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 6,667만 · 3건

동탄퍼스트파크

평균 3,667만 · 3건

동탄파크푸르지오

평균 5,000만 · 2건

동탄역금강펜테리움더시글로

평균 3,900만 · 2건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 3,000만 · 2건

동탄역이지더원

평균 2,500만 · 2건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동탄역반도유보라아이비파크2.0 7건	영천동	84.9921㎡ / 26평	21층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
2	11.29	동탄역센트럴예미지 4건	영천동	96.8763㎡ / 29평	15층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
3	11.29	동탄역푸르지오 6건	영천동	74.8832㎡ / 23평	10층	4,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
4	11.28	동탄행복마을푸르지오 13건	영천동	84.6074㎡ / 26평	4층	2억	39만	월세 ▲ +8.3% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.01~28.01	8년
5	11.28	동탄행복마을푸르지오 13건	영천동	84.6074㎡ / 26평	3층	2억	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	8년
6	11.28	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 20건	영천동	59.65㎡ / 18평	18층	1억 3,882만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,221만)	갱신	26.01~28.01	11년
7	11.28	동탄파크푸르지오 2건	영천동	84.92㎡ / 26평	7층	5,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
8	11.28	동탄2LH2단지 23건	영천동	47.69㎡ / 14평	15층	4,843만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,612만)	갱신	26.01~27.12	5년
9	11.28	동탄역금강펜테리움더시글로 2건	영천동	52.55㎡ / 16평	5층	4,800만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	2년
10	11.28	동탄2엘에이치4단지 72건	영천동	36.85㎡ / 11평	8층	4,787만	13만	월세 - 보증금 ▼ -79.2% (전 2억 3,000만)	갱신	26.01~27.12	11년
11	11.27	동탄행복마을푸르지오 13건	영천동	84.6074㎡ / 26평	4층	2억	39만	월세 ▼ -37.1% (전 62만) 보증금 ▲ +42.9% (전 1억 4,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
12	11.27	동탄행복마을푸르지오 13건	영천동	84.6074㎡ / 26평	14층	2억	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 -	갱신	25.12~27.12	8년
13	11.27	동탄역대방디엠시티더센텀 3건	영천동	59.4656㎡ / 18평	16층	1억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
14	11.27	화성동탄2LH2단지 30건	영천동	38.13㎡ / 12평	3층	8,184만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +41.5% (전 5,784만)	갱신	25.12~27.11	6년
15	11.27	동탄역포레너스 11건	영천동	84.5442㎡ / 26평	2층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
16	11.27	동탄2엘에이치1단지에이6블록 5건	영천동	24.62㎡ / 7평	3층	2,761만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +97.8% (전 1,396만)	갱신	26.01~27.12	8년
17	11.26	동탄역동원로얄듀크1차	영천동	59.7224㎡ / 18평	1층	3억	13만	월세 ▲ +85.7% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
18	11.26	동탄행복마을푸르지오 13건	영천동	84.6074㎡ / 26평	14층	2억	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	8년
19	11.26	화성동탄2LH2단지 30건	영천동	38.73㎡ / 12평	3층	8,284만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +47.5% (전 5,616만)	갱신	26.01~27.12	6년
20	11.25	동탄행복마을푸르지오 13건	영천동	84.6074㎡ / 26평	16층	2억	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.01~28.01	8년
21	11.25	동탄역반도유보라아이비파크2.0 7건	영천동	84.9921㎡ / 26평	16층	1억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
22	11.25	화성동탄2LH2단지 30건	영천동	26.64㎡ / 8평	4층	6,848만	12만	월세 ▼ -29.4% (전 17만) 보증금 ▲ +71.4% (전 3,996만)	갱신	26.01~27.12	6년
23	11.25	화성동탄2LH2단지 30건	영천동	26.64㎡ / 8평	8층	5,660만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +41.6% (전 3,996만)	갱신	26.01~27.12	6년
24	11.25	화성동탄2LH2단지 30건	영천동	26.64㎡ / 8평	6층	5,240만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +31.1% (전 3,996만)	갱신	26.01~27.12	6년
25	11.24	화성동탄2LH2단지 30건	영천동	44.43㎡ / 13평	9층	9,760만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +46.5% (전 6,660만)	갱신	26.01~27.12	6년
26	11.24	동탄2엘에이치4단지 72건	영천동	36.85㎡ / 11평	7층	5,187만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +160.1% (전 1,994만)	갱신	26.01~27.12	11년
27	11.24	동탄2엘에이치4단지 72건	영천동	36.85㎡ / 11평	11층	5,187만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +160.1% (전 1,994만)	갱신	26.01~27.12	11년
28	11.24	동탄역반도유보라아이비파크2.0 7건	영천동	84.9921㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
29	11.24	동탄2엘에이치4단지 72건	영천동	33.65㎡ / 10평	9층	4,090만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +126.6% (전 1,805만)	갱신	26.01~27.12	11년
30	11.24	동탄파크한양수자인 9건	영천동	51.79㎡ / 16평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년

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