경기도 화성시 동탄구

영천동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 177건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,498만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 28.8%

갱신 계약

124건

전체 대비 70.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 25% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (124건)

인하 = 40% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

7월

144

8월

191

9월

116

10월

229

11월

177

12월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 4,907만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

73건 · 3,174만

중소형 40~60㎡

59건 · 7,775만

중형 60~85㎡

40건 · 1억 368만

중대형 85~115㎡

5건 · 9,000만

소형 41% 중소형 33% 중형 23% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2LH2단지

평균 4,427만 · 41건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 1억 1,820만 · 27건

화성동탄2LH2단지

평균 2,566만 · 26건

동탄2엘에이치4단지

평균 2,872만 · 21건

동탄역포레너스

평균 9,000만 · 12건

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 5,500만 · 9건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 3,565만 · 7건

동탄역센트럴상록아파트

평균 4,333만 · 6건

동탄파크한양수자인

평균 4,800만 · 5건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 5,500만 · 4건

동탄파크자이

평균 6,667만 · 3건

힐스테이트동탄역

평균 2,500만 · 2건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 2억 2,500만 · 2건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 4,500만 · 2건

동탄역센트럴예미지

평균 1억 2,500만 · 2건

동탄역이지더원

평균 1억 7,500만 · 2건

동탄퍼스트파크

평균 3,000만 · 2건

동탄파크푸르지오

평균 1억 2,000만 · 1건

동탄역푸르지오

평균 1억 5,000만 · 1건

동탄역금강펜테리움더시글로

평균 3,000만 · 1건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동탄행복마을푸르지오 9건	영천동	72.1837㎡ / 22평	9층	1억 8,000만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 -	갱신	26.02~28.02	8년
2	12.31	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 27건	영천동	59.65㎡ / 18평	18층	1억 4,972만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,259만)	갱신	26.02~28.02	11년
3	12.31	동탄2LH2단지 41건	영천동	37.82㎡ / 11평	8층	5,717만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +108.3% (전 2,745만)	갱신	26.02~28.01	5년
4	12.31	동탄2LH2단지 41건	영천동	46.86㎡ / 14평	3층	4,620만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,400만)	갱신	26.02~28.01	5년
5	12.31	동탄2엘에이치4단지 21건	영천동	33.65㎡ / 10평	10층	4,090만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +126.6% (전 1,805만)	갱신	26.02~28.01	11년
6	12.31	동탄2LH2단지 41건	영천동	28.06㎡ / 8평	6층	3,697만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +137.6% (전 1,556만)	갱신	26.02~28.01	5년
7	12.30	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 27건	영천동	59.65㎡ / 18평	1층	1억 3,188만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,560만)	갱신	26.02~28.02	11년
8	12.30	동탄2LH2단지 41건	영천동	47.69㎡ / 14평	7층	7,943만	15만	월세 ▼ -51.6% (전 31만) 보증금 ▲ +72.2% (전 4,612만)	갱신	26.02~28.01	5년
9	12.30	동탄2LH2단지 41건	영천동	37.82㎡ / 11평	11층	5,717만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +98.9% (전 2,874만)	갱신	26.02~28.01	5년
10	12.30	동탄2LH2단지 41건	영천동	37.82㎡ / 11평	2층	5,717만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +98.9% (전 2,874만)	갱신	26.02~28.01	5년
11	12.30	동탄2LH2단지 41건	영천동	38.29㎡ / 12평	9층	5,434만	12만	월세 ▼ -50.0% (전 24만) 보증금 ▲ +82.0% (전 2,985만)	갱신	26.02~28.01	5년
12	12.30	동탄2LH2단지 41건	영천동	38.29㎡ / 12평	12층	5,334만	14만	월세 ▼ -41.7% (전 24만) 보증금 ▲ +78.7% (전 2,985만)	갱신	26.02~28.01	5년
13	12.30	동탄역이지더원 2건	영천동	84.9731㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
14	12.30	동탄2LH2단지 41건	영천동	47.69㎡ / 14평	18층	4,843만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,612만)	갱신	26.02~28.01	5년
15	12.30	동탄2LH2단지 41건	영천동	28.13㎡ / 9평	2층	3,696만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +137.7% (전 1,555만)	갱신	26.02~28.01	5년
16	12.30	동탄2LH2단지 41건	영천동	28.13㎡ / 9평	3층	3,533만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.3% (전 3,455만)	갱신	26.02~28.01	5년
17	12.30	동탄2LH2단지 41건	영천동	28.13㎡ / 9평	3층	3,533만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +127.2% (전 1,555만)	갱신	26.02~28.01	5년
18	12.30	동탄2LH2단지 41건	영천동	28.13㎡ / 9평	5층	2,133만	16만	월세 ▼ -5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +37.2% (전 1,555만)	갱신	26.02~28.01	5년
19	12.30	동탄2엘에이치4단지 21건	영천동	36.85㎡ / 11평	2층	2,087만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,994만)	갱신	26.02~28.01	11년
20	12.29	동탄행복마을푸르지오 9건	영천동	59.9438㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	8년
21	12.29	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 27건	영천동	59.65㎡ / 18평	7층	1억 3,882만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,221만)	갱신	26.01~28.01	11년
22	12.29	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 27건	영천동	74.52㎡ / 23평	6층	1억 3,441만	21만	월세 ▲ +40.0% (전 15만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1억 4,935만)	갱신	26.04~28.01	11년
23	12.29	동탄2LH2단지 41건	영천동	47.69㎡ / 14평	11층	8,343만	15만	월세 ▼ -51.6% (전 31만) 보증금 ▲ +80.9% (전 4,612만)	갱신	26.02~28.01	5년
24	12.29	동탄2LH2단지 41건	영천동	46.86㎡ / 14평	3층	8,020만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +51.9% (전 5,280만)	갱신	26.02~28.01	5년
25	12.29	동탄2LH2단지 41건	영천동	46.78㎡ / 14평	6층	7,675만	17만	월세 ▲ +21.4% (전 14만) 보증금 ▲ +5.8% (전 7,252만)	갱신	26.02~28.01	5년
26	12.29	동탄2LH2단지 41건	영천동	38.29㎡ / 12평	5층	5,834만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +95.4% (전 2,985만)	갱신	26.02~28.01	5년
27	12.29	동탄2LH2단지 41건	영천동	38.29㎡ / 12평	11층	5,834만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +95.4% (전 2,985만)	갱신	26.02~28.01	5년
28	12.29	동탄2LH2단지 41건	영천동	37.82㎡ / 11평	11층	5,717만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +98.9% (전 2,874만)	갱신	26.02~28.01	5년
29	12.29	동탄2LH2단지 41건	영천동	37.99㎡ / 11평	2층	5,608만	14만	월세 ▼ -41.7% (전 24만) 보증금 ▲ +95.7% (전 2,865만)	갱신	26.02~28.01	5년
30	12.29	동탄2LH2단지 41건	영천동	38.29㎡ / 12평	14층	5,534만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +85.4% (전 2,985만)	갱신	26.02~28.01	5년

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