경기도 화성시 동탄구

영천동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 262건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,977만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 17.2%

갱신 계약

212건

전체 대비 80.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (212건)

인하 = 9% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (211건)

인하 = 43% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

144

8월

191

9월

116

10월

229

11월

177

12월

262

1월

전월 대비 +48.0% · 중간 보증금 5,717만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

96건 · 4,128만

중소형 40~60㎡

90건 · 9,346만

중형 60~85㎡

75건 · 1억 4,727만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 37% 중소형 34% 중형 29% 중대형 0%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2LH2단지

평균 4,492만 · 96건

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 5,859만 · 64건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 1억 1,212만 · 32건

동탄2엘에이치4단지

평균 4,592만 · 20건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 1억 2,800만 · 10건

힐스테이트동탄역

평균 4,333만 · 6건

동탄퍼스트파크

평균 1억 6,400만 · 5건

동탄역포레너스

평균 4,050만 · 4건

동탄파크푸르지오

평균 8,750만 · 4건

동탄역센트럴상록아파트

평균 7,000만 · 3건

화성동탄2LH2단지

평균 4,056만 · 3건

동탄파크한양수자인

평균 3,333만 · 3건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 1,150만 · 2건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 1억 3,000만 · 2건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 4,711만 · 2건

동탄역푸르지오

평균 1억 7,500만 · 2건

동탄역이지더원

평균 2,000만 · 1건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 5,000만 · 1건

동탄역경남아너스빌

평균 3억 5,000만 · 1건

동탄역센트럴예미지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동탄역푸르지오 2건	영천동	84.9349㎡ / 26평	17층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
2	01.31	동탄2엘에이치1단지에이6블록 2건	영천동	36.72㎡ / 11평	12층	4,673만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +125.1% (전 2,076만)	갱신	26.03~28.02	8년
3	01.31	동탄파크한양수자인 3건	영천동	51.79㎡ / 16평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
4	01.31	동탄파크푸르지오 4건	영천동	84.92㎡ / 26평	18층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.10	8년
5	01.31	동탄역대방디엠시티더센텀 10건	영천동	56.361㎡ / 17평	22층	3,000만	106만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	5년
6	01.30	동탄행복마을푸르지오 64건	영천동	72.1837㎡ / 22평	14층	1억 8,000만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
7	01.30	동탄행복마을푸르지오 64건	영천동	72.1837㎡ / 22평	7층	1억 8,000만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
8	01.30	동탄행복마을푸르지오 64건	영천동	59.9438㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	8년
9	01.30	동탄역반도유보라아이비파크2.0	영천동	74.364㎡ / 22평	8층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
10	01.30	동탄역포레너스 4건	영천동	84.5202㎡ / 26평	6층	200만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
11	01.29	동탄행복마을푸르지오 64건	영천동	84.6074㎡ / 26평	14층	2억	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	8년
12	01.29	동탄행복마을푸르지오 64건	영천동	84.6074㎡ / 26평	18층	2억	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.03	8년
13	01.29	동탄2엘에이치4단지 20건	영천동	36.85㎡ / 11평	10층	4,928만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +143.2% (전 2,026만)	갱신	26.03~28.02	11년
14	01.29	동탄2LH2단지 96건	영천동	38.29㎡ / 12평	5층	4,634만	17만	월세 ▼ -32.0% (전 25만) 보증금 ▲ +47.9% (전 3,134만)	갱신	26.02~28.01	5년
15	01.29	동탄2엘에이치4단지 20건	영천동	33.65㎡ / 10평	6층	4,227만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +130.4% (전 1,835만)	갱신	26.03~28.02	11년
16	01.28	동탄2LH2단지 96건	영천동	37.82㎡ / 11평	3층	6,321만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
17	01.28	동탄2LH2단지 96건	영천동	38.29㎡ / 12평	7층	5,834만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +86.2% (전 3,134만)	갱신	26.02~28.01	5년
18	01.28	동탄2LH2단지 96건	영천동	28.13㎡ / 9평	1층	3,533만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +127.2% (전 1,555만)	갱신	26.02~28.01	5년
19	01.28	동탄2LH2단지 96건	영천동	38.29㎡ / 12평	9층	3,134만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,985만)	갱신	26.03~28.02	5년
20	01.27	동탄행복마을푸르지오 64건	영천동	84.6074㎡ / 26평	15층	2억	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	8년
21	01.27	동탄행복마을푸르지오 64건	영천동	59.9438㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	8년
22	01.27	동탄행복마을푸르지오 64건	영천동	59.9438㎡ / 18평	16층	7,500만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	26.03~28.03	8년
23	01.27	동탄2LH2단지 96건	영천동	38.29㎡ / 12평	8층	5,834만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +95.4% (전 2,985만)	갱신	26.03~28.02	5년
24	01.27	동탄2LH2단지 96건	영천동	38.29㎡ / 12평	18층	5,834만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +95.4% (전 2,985만)	갱신	26.03~28.02	5년
25	01.27	동탄2LH2단지 96건	영천동	37.82㎡ / 11평	9층	5,717만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +98.9% (전 2,874만)	갱신	26.02~28.01	5년
26	01.27	동탄2엘에이치4단지 20건	영천동	46.47㎡ / 14평	7층	5,699만	30만	월세 ▼ -14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +31.9% (전 4,320만)	갱신	26.03~28.02	11년
27	01.27	화성동탄2LH2단지 3건	영천동	26.64㎡ / 8평	12층	5,660만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +41.6% (전 3,996만)	갱신	26.03~28.02	6년
28	01.27	동탄2엘에이치4단지 20건	영천동	36.85㎡ / 11평	13층	5,028만	14만	월세 ▼ -50.0% (전 28만) 보증금 ▲ +148.2% (전 2,026만)	갱신	26.03~28.02	11년
29	01.27	동탄2엘에이치4단지 20건	영천동	36.85㎡ / 11평	9층	4,828만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +138.3% (전 2,026만)	갱신	26.03~28.02	11년
30	01.27	동탄2엘에이치1단지에이6블록 2건	영천동	46.73㎡ / 14평	13층	4,748만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,535만)	갱신	26.03~28.02	8년

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