경기도 화성시 동탄구

영천동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 135건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 102만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 25.2%

갱신 계약

97건

전체 대비 71.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 7% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (94건)

인하 = 18% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

191

9월

116

10월

229

11월

177

12월

262

1월

135

2월

전월 대비 -48.5% · 중간 보증금 8,436만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 3,221만

중소형 40~60㎡

57건 · 1억 1,108만

중형 60~85㎡

47건 · 1억 3,421만

소형 23% 중소형 42% 중형 35%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 4,872만 · 43건

동탄2엘에이치4단지

평균 4,303만 · 38건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 1억 1,430만 · 15건

동탄역푸르지오

평균 1억 4,143만 · 7건

동탄역포레너스

평균 6,167만 · 6건

화성동탄2LH2단지

평균 5,244만 · 3건

동탄역센트럴상록아파트

평균 1억 9,333만 · 3건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 2억 333만 · 3건

동탄파크한양수자인

평균 1억 1,667만 · 3건

동탄퍼스트파크

평균 5,750만 · 2건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 2,000만 · 2건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 9,500만 · 2건

동탄파크푸르지오

평균 5,500만 · 2건

동탄역센트럴자이(A-10)

평균 1억 1,425만 · 2건

힐스테이트동탄역

평균 5,000만 · 1건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 4,673만 · 1건

동탄역이지더원

평균 5,000만 · 1건

동탄2LH2단지

평균 569만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동탄역대방디엠시티더센텀 3건	영천동	59.4656㎡ / 18평	24층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
2	02.28	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 2건	영천동	59.0157㎡ / 18평	30층	2,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.08	6년
3	02.27	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	84.6074㎡ / 26평	13층	2억	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~28.03	8년
4	02.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 15건	영천동	59.65㎡ / 18평	14층	1억 4,543만	18만	월세 - 보증금 ▼ -26.5% (전 1억 9,787만)	갱신	26.05~28.05	11년
5	02.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 15건	영천동	59.65㎡ / 18평	2층	1억 3,882만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,221만)	갱신	26.04~26.11	11년
6	02.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 15건	영천동	59.65㎡ / 18평	3층	1억 3,882만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,221만)	갱신	26.07~28.07	11년
7	02.27	동탄역푸르지오 7건	영천동	84.9349㎡ / 26평	11층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
8	02.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 15건	영천동	59.65㎡ / 18평	8층	4,657만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
9	02.27	동탄역포레너스 6건	영천동	84.5413㎡ / 26평	1층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
10	02.26	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	84.6074㎡ / 26평	4층	2억	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.04	8년
11	02.26	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	72.1837㎡ / 22평	12층	1억 8,000만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.04~28.04	8년
12	02.26	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 15건	영천동	59.65㎡ / 18평	9층	1억 6,620만	12만	월세 ▼ -7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,829만)	갱신	26.04~28.04	11년
13	02.26	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	59.9438㎡ / 18평	12층	1억	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	8년
14	02.26	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	59.6866㎡ / 18평	10층	5,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
15	02.26	동탄역포레너스 6건	영천동	84.5202㎡ / 26평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
16	02.25	동탄역푸르지오 7건	영천동	84.9349㎡ / 26평	11층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
17	02.25	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	59.9438㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
18	02.25	동탄2엘에이치4단지 38건	영천동	46.47㎡ / 14평	1층	4,536만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,320만)	갱신	26.03~28.02	11년
19	02.24	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	72.1837㎡ / 22평	5층	1억 8,000만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
20	02.24	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	59.9438㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
21	02.24	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	59.9438㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	34만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
22	02.24	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	72.1837㎡ / 22평	8층	1억 3,000만	59만	월세 ▲ +5.4% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	26.04~28.04	8년
23	02.24	동탄2엘에이치4단지 38건	영천동	51.56㎡ / 16평	3층	5,105만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,862만)	갱신	26.03~28.02	11년
24	02.24	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	59.9438㎡ / 18평	12층	5,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
25	02.23	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	72.1837㎡ / 22평	4층	1억 8,000만	37만	월세 ▲ +8.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.04~28.04	8년
26	02.23	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	59.9438㎡ / 18평	20층	1억 5,000만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	8년
27	02.23	동탄역포레너스 6건	영천동	84.5202㎡ / 26평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
28	02.23	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	72.1837㎡ / 22평	11층	8,000만	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
29	02.23	동탄행복마을푸르지오 43건	영천동	72.1837㎡ / 22평	11층	8,000만	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
30	02.23	동탄역포레너스 6건	영천동	84.5442㎡ / 26평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년

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