경기도 화성시 동탄구

능동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,488만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 39.5%

갱신 계약

26건

전체 대비 60.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 42% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

9월

10월

114

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -24.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 376만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,732만

중형 60~85㎡

28건 · 9,398만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 9% 중소형 23% 중형 65% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄능동마을상록예가

평균 9,724만 · 14건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 4,500만 · 4건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 3,667만 · 3건

에스원스마트빌

평균 300만 · 3건

휴먼시아7단지아파트

평균 1,734만 · 3건

휴먼시아7단지아파트..

평균 6,474만 · 2건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 1억 9,500만 · 2건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

평균 7,500만 · 2건

푸른마을두산위브

평균 6,500만 · 2건

휴먼시아7단지아파트.

평균 3,389만 · 2건

능동마을이지더원

평균 1억 1,000만 · 2건

푸른마을모아미래도

평균 2,000만 · 1건

자연앤데시앙

평균 1억 5,000만 · 1건

포스코더샵2차

평균 5,000만 · 1건

동탄숲속마을모아미래도2단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.5543㎡ / 26평	16층	1억 331만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,839만)	갱신	26.05~28.05	18년
2	02.27	휴먼시아7단지아파트.. 2건	능동	51.93㎡ / 16평	2층	7,406만	23만	월세 ▼ -14.8% (전 27만) 보증금 ▲ +93.8% (전 3,821만)	갱신	26.04~28.03	19년
3	02.27	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.1453㎡ / 25평	15층	6,198만	33만	월세 ▲ +43.5% (전 23만) 보증금 ▼ -37.0% (전 9,839만)	갱신	26.04~28.04	18년
4	02.26	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.5543㎡ / 26평	15층	1억 1,364만	33만	월세 ▲ +13.8% (전 29만) 보증금 ▼ -12.5% (전 1억 2,987만)	갱신	26.04~28.04	18년
5	02.26	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 2건	능동	84.51㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
6	02.24	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.96㎡ / 18평	1층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
7	02.23	휴먼시아7단지아파트. 2건	능동	51.93㎡ / 16평	7층	3,640만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,477만)	갱신 갱신권	26.04~28.03	18년
8	02.23	휴먼시아7단지아파트 3건	능동	47.23㎡ / 14평	4층	2,940만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,808만)	갱신	26.04~28.03	18년
9	02.23	휴먼시아7단지아파트 3건	능동	59.88㎡ / 18평	3층	1,660만	42만	월세 ▲ +31.3% (전 32만) 보증금 ▼ -63.5% (전 4,547만)	갱신	26.04~28.03	18년
10	02.23	휴먼시아7단지아파트 3건	능동	39.49㎡ / 12평	8층	603만	18만	월세 ▲ +28.6% (전 14만) 보증금 ▼ -66.8% (전 1,818만)	갱신	26.04~28.03	18년
11	02.20	에스원스마트빌 3건	능동	14.201㎡ / 4평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	14년
12	02.19	동탄숲속마을 모아미래도1단지 2건	능동	84.13㎡ / 25평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
13	02.19	포스코더샵2차	능동	76.5336㎡ / 23평	21층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
14	02.14	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.05㎡ / 18평	17층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
15	02.13	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.2704㎡ / 25평	18층	1억 8,182만	13만	월세 ▼ -74.5% (전 51만) 보증금 ▲ +180.0% (전 6,493만)	갱신	26.03~28.03	18년
16	02.13	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.2704㎡ / 25평	3층	4,545만	53만	월세 ▼ -8.6% (전 58만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,329만)	갱신	26.04~28.04	18년
17	02.13	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 3건	능동	76.51㎡ / 23평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
18	02.13	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.87㎡ / 18평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
19	02.13	에스원스마트빌 3건	능동	14.201㎡ / 4평	4층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
20	02.12	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.2704㎡ / 25평	8층	1억 6,529만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,743만)	갱신	26.04~28.04	18년
21	02.12	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.1453㎡ / 25평	14층	1억 2,397만	19만	월세 ▲ +35.7% (전 14만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1억 3,775만)	갱신	26.05~28.05	18년
22	02.12	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.1453㎡ / 25평	14층	4,545만	53만	월세 ▲ +3.9% (전 51만) 보증금 ▼ -30.0% (전 6,493만)	갱신	26.04~28.04	18년
23	02.11	능동마을이지더원 2건	능동	78.2912㎡ / 24평	11층	1억 9,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.6% (전 1억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	18년
24	02.11	휴먼시아7단지아파트.. 2건	능동	51.93㎡ / 16평	6층	5,541만	15만	월세 ▼ -6.3% (전 16만) 보증금 ▼ -2.9% (전 5,709만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	19년
25	02.11	휴먼시아7단지아파트. 2건	능동	47.23㎡ / 14평	4층	3,137만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +11.7% (전 2,808만)	갱신	26.03~28.02	18년
26	02.11	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 3건	능동	76.5㎡ / 23평	24층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
27	02.10	자연앤데시앙	능동	74.6㎡ / 23평	23층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
28	02.10	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	84.88㎡ / 26평	5층	7,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
29	02.09	푸른마을두산위브 2건	능동	73.33㎡ / 22평	3층	1억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
30	02.09	푸른마을모아미래도	능동	59.192㎡ / 18평	19층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년

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