경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 44건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,386만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

26건

전체 대비 59.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 42% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 376만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,732만

중형 60~85㎡

29건 · 9,177만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 9% 중소형 23% 중형 66% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄능동마을상록예가

평균 9,724만 · 14건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 4,500만 · 4건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 3,667만 · 3건

에스원스마트빌

평균 300만 · 3건

휴먼시아7단지아파트

평균 1,734만 · 3건

휴먼시아7단지아파트..

평균 6,474만 · 2건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 1억 9,500만 · 2건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

평균 7,500만 · 2건

푸른마을두산위브

평균 6,500만 · 2건

휴먼시아7단지아파트.

평균 3,389만 · 2건

능동마을이지더원

평균 1억 1,000만 · 2건

포스코더샵2차

평균 4,000만 · 2건

자연앤데시앙

평균 1억 5,000만 · 1건

푸른마을모아미래도

평균 2,000만 · 1건

동탄숲속마을모아미래도2단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.55㎡ / 26평	16층	1억 331만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.05~28.05	18년
2	02.27	휴먼시아7단지아파트.. 2건	능동	51.93㎡ / 16평	2층	7,406만	23만	▼ -14.8% 전 27만	갱신	26.04~28.03	19년
3	02.27	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.15㎡ / 25평	15층	6,198만	33만	▲ +43.5% 전 23만	갱신	26.04~28.04	18년
4	02.26	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.55㎡ / 26평	15층	1억 1,364만	33만	▲ +13.8% 전 29만	갱신	26.04~28.04	18년
5	02.26	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 2건	능동	84.51㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	18년
6	02.24	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.96㎡ / 18평	1층	3,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
7	02.23	휴먼시아7단지아파트. 2건	능동	51.93㎡ / 16평	7층	3,640만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신 갱신권	26.04~28.03	18년
8	02.23	휴먼시아7단지아파트 3건	능동	47.23㎡ / 14평	4층	2,940만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.04~28.03	18년
9	02.23	휴먼시아7단지아파트 3건	능동	59.88㎡ / 18평	3층	1,660만	42만	▲ +31.3% 전 32만	갱신	26.04~28.03	18년
10	02.23	휴먼시아7단지아파트 3건	능동	39.49㎡ / 12평	8층	603만	18만	▲ +28.6% 전 14만	갱신	26.04~28.03	18년
11	02.20	에스원스마트빌 3건	능동	14.20㎡ / 4평	9층	300만	35만	-	신규	26.03~27.02	14년
12	02.19	포스코더샵2차 2건	능동	76.53㎡ / 23평	21층	5,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	18년
13	02.19	동탄숲속마을 모아미래도1단지 2건	능동	84.13㎡ / 25평	8층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	18년
14	02.14	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.05㎡ / 18평	17층	5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	18년
15	02.13	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.27㎡ / 25평	18층	1억 8,182만	13만	▼ -74.5% 전 51만	갱신	26.03~28.03	18년
16	02.13	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.27㎡ / 25평	3층	4,545만	53만	▼ -8.6% 전 58만	갱신	26.04~28.04	18년
17	02.13	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.87㎡ / 18평	2층	3,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	18년
18	02.13	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 3건	능동	76.51㎡ / 23평	1층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	18년
19	02.13	에스원스마트빌 3건	능동	14.20㎡ / 4평	4층	300만	33만	-	신규	26.02~27.02	14년
20	02.12	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.27㎡ / 25평	8층	1억 6,529만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~28.04	18년
21	02.12	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.15㎡ / 25평	14층	1억 2,397만	19만	▲ +35.7% 전 14만	갱신	26.05~28.05	18년
22	02.12	동탄능동마을상록예가 14건	능동	84.15㎡ / 25평	14층	4,545만	53만	▲ +3.9% 전 51만	갱신	26.04~28.04	18년
23	02.11	능동마을이지더원 2건	능동	78.29㎡ / 24평	11층	1억 9,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.02~28.02	18년
24	02.11	휴먼시아7단지아파트.. 2건	능동	51.93㎡ / 16평	6층	5,541만	15만	▼ -6.3% 전 16만	갱신 갱신권	26.03~28.02	19년
25	02.11	휴먼시아7단지아파트. 2건	능동	47.23㎡ / 14평	4층	3,137만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.03~28.02	18년
26	02.11	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 3건	능동	76.50㎡ / 23평	24층	3,000만	135만	-	신규	26.02~28.02	18년
27	02.10	자연앤데시앙	능동	74.60㎡ / 23평	23층	1억 5,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	18년
28	02.10	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	84.88㎡ / 26평	5층	7,000만	105만	-	신규	26.02~28.02	18년
29	02.09	푸른마을두산위브 2건	능동	73.33㎡ / 22평	3층	1억	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
30	02.09	푸른마을모아미래도	능동	59.19㎡ / 18평	19층	2,000만	125만	-	신규	26.03~28.03	18년

동탄구 이웃 동네 바로가기

← 능동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶