경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준, 거래 총 141건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

8,436만

전체 중간값

중간 월세

37만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 24.1%

갱신 계약

101건

전체 대비 71.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (100건)

인하 = 7% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (98건)

인하 = 19% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

168

9월

113

10월

185

11월

176

12월

265

1월

141

2월

전월 대비 -46.8%, 중간 보증금 8,436만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 ~40㎡

계약 31건중간 보증금 3,003만

중소형 40~60㎡

계약 59건중간 보증금 1억

중형 60~85㎡

계약 49건중간 보증금 1억 7,850만

중대형 85~115㎡

계약 2건중간 보증금 6,440만

소형 22% 중소형 42% 중형 35% 중대형 1%

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