경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 140건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,571만

전체 중간값

중간 월세

37만

월세 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 23.6%

갱신 계약

101건

전체 대비 72.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (100건)

인하 = 7% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (98건)

인하 = 19% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

168

9월

113

10월

185

11월

176

12월

264

1월

140

2월

전월 대비 -47.0% · 중간 보증금 8,571만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 3,003만

중소형 40~60㎡

58건 · 1억 1,233만

중형 60~85㎡

49건 · 1억 7,850만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,440만

소형 22% 중소형 41% 중형 35% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄행복마을푸르지오

중간 1억 5,000만 · 46건

동탄2엘에이치4단지

중간 4,228만 · 38건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

중간 1억 3,342만 · 16건

동탄역포레너스

중간 6,500만 · 6건

동탄역푸르지오

중간 7,500만 · 6건

동탄파크한양수자인

중간 1억 · 3건

동탄역센트럴상록아파트

중간 2억 5,000만 · 3건

동탄역동원로얄듀크1차

중간 1억 5,000만 · 3건

화성동탄2LH2단지

중간 5,860만 · 3건

동탄퍼스트파크

중간 5,750만 · 2건

동탄역대방디엠시티더센텀

중간 1억 6,500만 · 2건

동탄역센트럴자이(A-10)

중간 1억 1,425만 · 2건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

중간 2,000만 · 2건

동탄파크자이

중간 6,440만 · 2건

동탄파크푸르지오

중간 5,500만 · 2건

힐스테이트동탄역

중간 5,000만 · 1건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

중간 4,673만 · 1건

동탄역이지더원

중간 5,000만 · 1건

동탄2LH2단지

중간 569만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동탄역대방디엠시티더센텀 2건	영천동	59.47㎡ / 18평	24층	5,000만	160만	-	신규	26.04~28.04	5년
2	02.28	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 2건	영천동	59.02㎡ / 18평	30층	2,000만	155만	-	신규	26.04~27.08	6년
3	02.27	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	84.61㎡ / 26평	13층	2억	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	26.04~28.03	8년
4	02.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 16건	영천동	59.65㎡ / 18평	14층	1억 4,543만	18만	-	갱신	26.05~28.05	11년
5	02.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 16건	영천동	59.65㎡ / 18평	3층	1억 3,882만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.07~28.07	11년
6	02.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 16건	영천동	59.65㎡ / 18평	2층	1억 3,882만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.04~26.11	11년
7	02.27	동탄역푸르지오 6건	영천동	84.93㎡ / 26평	11층	5,000만	190만	-	신규	26.03~28.03	9년
8	02.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 16건	영천동	59.65㎡ / 18평	8층	4,657만	54만	-	신규	26.03~28.03	11년
9	02.27	동탄역포레너스 6건	영천동	84.54㎡ / 26평	1층	3,000만	190만	-	신규	26.04~28.04	9년
10	02.26	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	84.61㎡ / 26평	4층	2억	42만	-	신규	26.02~26.04	8년
11	02.26	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	84.61㎡ / 26평	18층	2억	45만	-	신규	26.04~28.04	8년
12	02.26	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 16건	영천동	74.52㎡ / 23평	10층	1억 8,775만	14만	▼ -6.7% 전 15만	갱신	26.05~28.05	11년
13	02.26	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	72.18㎡ / 22평	12층	1억 8,000만	40만	▲ +8.1% 전 37만	갱신	26.04~28.04	8년
14	02.26	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 16건	영천동	59.65㎡ / 18평	9층	1억 6,620만	12만	▼ -7.7% 전 13만	갱신	26.04~28.04	11년
15	02.26	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	59.94㎡ / 18평	12층	1억	57만	▲ +5.6% 전 54만	갱신	26.04~28.04	8년
16	02.26	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	59.69㎡ / 18평	10층	5,000만	74만	-	신규	26.04~28.04	8년
17	02.26	동탄역포레너스 6건	영천동	84.52㎡ / 26평	2층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	9년
18	02.25	동탄역푸르지오 6건	영천동	84.93㎡ / 26평	11층	2억	120만	-	신규	26.05~28.05	9년
19	02.25	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	59.94㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	35만	▲ +6.1% 전 33만	갱신	26.03~28.03	8년
20	02.25	동탄2엘에이치4단지 38건	영천동	46.47㎡ / 14평	1층	4,536만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신	26.03~28.02	11년
21	02.24	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	72.18㎡ / 22평	5층	1억 8,000만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	26.03~28.03	8년
22	02.24	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	59.94㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	34만	-	갱신		8년
23	02.24	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	59.94㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신	26.03~28.03	8년
24	02.24	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	72.18㎡ / 22평	8층	1억 3,000만	59만	▲ +5.4% 전 56만	갱신	26.04~28.04	8년
25	02.24	동탄2엘에이치4단지 38건	영천동	51.56㎡ / 16평	3층	5,105만	39만	▲ +5.4% 전 37만	갱신	26.03~28.02	11년
26	02.24	동탄파크자이 2건	영천동	99.69㎡ / 30평	12층	5,000만	190만	▲ +2.7% 전 185만	갱신 갱신권	26.04~27.04	8년
27	02.24	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	59.94㎡ / 18평	12층	5,000만	78만	-	신규	26.04~28.04	8년
28	02.23	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	72.18㎡ / 22평	12층	1억 8,000만	40만	▲ +8.1% 전 37만	갱신	26.03~28.03	8년
29	02.23	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	72.18㎡ / 22평	4층	1억 8,000만	37만	▲ +8.8% 전 34만	갱신	26.04~28.04	8년
30	02.23	동탄행복마을푸르지오 46건	영천동	59.94㎡ / 18평	20층	1억 5,000만	35만	▼ -89.4% 전 329만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년

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