경기도 화성시 동탄구

영천동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 74건

중간 보증금

3억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

29건

전체 대비 39.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 0% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

120

11월

12월

100

1월

2월

전월 대비 -26.0% · 중간 보증금 3억 9,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 3억 6,375만

중형 60~85㎡

43건 · 4억

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 9,000만

중소형 35% 중형 58% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

중간 2억 3,379만 · 12건

동탄역포레너스

중간 4억 3,000만 · 11건

동탄역센트럴상록아파트

중간 4억 4,000만 · 9건

동탄역이지더원

중간 3억 7,900만 · 8건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

중간 3억 9,500만 · 8건

동탄파크자이

중간 4억 7,900만 · 4건

동탄퍼스트파크

중간 3억 500만 · 4건

동탄파크한양수자인

중간 2억 9,500만 · 3건

힐스테이트동탄역

중간 3억 7,325만 · 2건

동탄역대방디엠시티더센텀

중간 4억 3,000만 · 2건

동탄역동원로얄듀크1차

중간 3억 3,075만 · 2건

동탄역푸르지오

중간 4억 6,000만 · 2건

동탄파크푸르지오

중간 3억 1,640만 · 2건

동탄역센트럴자이(A-10)

중간 4억 6,200만 · 1건

동탄역센트럴예미지

중간 5억 5,000만 · 1건

동탄행복마을푸르지오

중간 1억 5,000만 · 1건

동탄역경남아너스빌

중간 5억 · 1건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

중간 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동탄역반도유보라아이비파크2.0 8건	영천동	74.36㎡ / 22평	25층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.03~28.03	10년
2	02.28	동탄퍼스트파크 4건	영천동	72.60㎡ / 22평	8층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
3	02.27	동탄역센트럴예미지	영천동	96.88㎡ / 29평	16층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
4	02.27	동탄역포레너스 11건	영천동	84.52㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
5	02.27	힐스테이트동탄역 2건	영천동	54.55㎡ / 17평	22층	4억	-	신규	26.05~28.05	6년
6	02.27	동탄역이지더원 8건	영천동	59.98㎡ / 18평	14층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
7	02.27	동탄파크한양수자인 3건	영천동	51.79㎡ / 16평	17층	2억 9,500만	-	신규	26.06~28.06	7년
8	02.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 12건	영천동	74.52㎡ / 23평	5층	2억 3,469만	▲ +5.0% 전 2억 2,352만	갱신	26.04~28.04	11년
9	02.27	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 12건	영천동	59.65㎡ / 18평	10층	2억 776만	▲ +5.0% 전 1억 9,787만	갱신	26.04~28.04	11년
10	02.26	동탄역이지더원 8건	영천동	84.97㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
11	02.26	동탄역포레너스 11건	영천동	84.52㎡ / 26평	14층	4억	-	신규	26.04~28.03	9년
12	02.26	동탄역동원로얄듀크1차 2건	영천동	59.72㎡ / 18평	11층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
13	02.26	동탄파크푸르지오 2건	영천동	74.75㎡ / 23평	5층	3억 3,280만	▲ +4.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
14	02.25	동탄퍼스트파크 4건	영천동	72.60㎡ / 22평	13층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
15	02.24	동탄역이지더원 8건	영천동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
16	02.24	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 12건	영천동	59.65㎡ / 18평	12층	2억 3,288만	-	신규	26.03~28.03	11년
17	02.24	동탄행복마을푸르지오	영천동	59.94㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	-	갱신		8년
18	02.23	동탄파크자이 4건	영천동	103.42㎡ / 31평	14층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
19	02.23	동탄역이지더원 8건	영천동	59.98㎡ / 18평	12층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
20	02.23	화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대) 12건	영천동	74.54㎡ / 23평	14층	2억 6,308만	-	신규	26.03~28.03	11년
21	02.21	동탄역경남아너스빌	영천동	84.01㎡ / 25평	25층	5억	-	신규	26.04~28.04	10년
22	02.21	동탄파크자이 4건	영천동	99.69㎡ / 30평	9층	4억 6,800만	-	갱신		8년
23	02.21	동탄파크자이 4건	영천동	99.69㎡ / 30평	9층	4억 6,800만	▲ +4.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
24	02.21	동탄역센트럴상록아파트 9건	영천동	59.98㎡ / 18평	26층	4억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
25	02.21	동탄역센트럴상록아파트 9건	영천동	59.98㎡ / 18평	26층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
26	02.21	힐스테이트동탄역 2건	영천동	54.97㎡ / 17평	9층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
27	02.20	동탄역센트럴상록아파트 9건	영천동	59.98㎡ / 18평	3층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
28	02.20	동탄역포레너스 11건	영천동	84.52㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	9년
29	02.19	동탄역반도유보라아이비파크2.0 8건	영천동	84.99㎡ / 26평	8층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
30	02.15	동탄역반도유보라아이비파크2.0 8건	영천동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 9,000만	▲ +4.3% 전 2억 7,800만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년

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