경기도 화성시 동탄구

장지동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 129건

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중간 보증금

3억 1,920만

전체 중간값

신규 계약

110건

전체 대비 85.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

129

2월

전월 대비 +158.0% · 중간 보증금 3억 1,920만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 3억 4,000만

중형 60~85㎡

100건 · 3억 1,920만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 7,900만

중소형 16% 중형 78% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄호수공원자연&자이

중간 3억 1,840만 · 84건

금호어울림레이크

중간 3억 5,750만 · 14건

금호어울림레이크2차

중간 3억 8,000만 · 5건

제일풍경채에듀앤파크

중간 3억 4,000만 · 5건

동탄호수자이파밀리에

중간 3억 450만 · 5건

한화 포레나 동탄호수

중간 3억 5,000만 · 4건

레이크반도유보라아이비파크9.0

중간 3억 9,425만 · 4건

동탄레이크자연앤푸르지오

중간 5억 · 3건

동탄2아이파크1단지

중간 3억 · 2건

동탄2아이파크2단지

중간 3억 6,500만 · 2건

동탄호수하우스디

중간 3억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	레이크반도유보라아이비파크9.0 4건	장지동	104.36㎡ / 32평	5층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신	26.03~27.03	9년
2	02.28	한화 포레나 동탄호수 4건	장지동	74.21㎡ / 22평	14층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
3	02.27	동탄호수자이파밀리에 5건	장지동	59.64㎡ / 18평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
4	02.27	동탄2아이파크2단지 2건	장지동	96.92㎡ / 29평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
5	02.26	금호어울림레이크 14건	장지동	59.93㎡ / 18평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~27.06	8년
6	02.26	동탄2아이파크1단지 2건	장지동	96.92㎡ / 29평	15층	3억	-	신규	26.04~28.04	7년
7	02.26	동탄호수자이파밀리에 5건	장지동	51.75㎡ / 16평	20층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신	26.04~27.04	8년
8	02.25	동탄호수자이파밀리에 5건	장지동	84.98㎡ / 26평	19층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
9	02.24	레이크반도유보라아이비파크9.0 4건	장지동	104.36㎡ / 32평	12층	4억	-	신규	26.04~28.04	9년
10	02.24	제일풍경채에듀앤파크 5건	장지동	76.36㎡ / 23평	14층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
11	02.24	금호어울림레이크 14건	장지동	59.96㎡ / 18평	3층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
12	02.23	동탄2아이파크1단지 2건	장지동	96.92㎡ / 29평	20층	3억	-	신규	26.05~28.05	7년
13	02.21	금호어울림레이크2차 5건	장지동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.08	7년
14	02.21	금호어울림레이크2차 5건	장지동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 8,000만	-	갱신		7년
15	02.21	레이크반도유보라아이비파크9.0 4건	장지동	102.00㎡ / 31평	5층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신	26.03~28.03	9년
16	02.21	금호어울림레이크 14건	장지동	59.93㎡ / 18평	10층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
17	02.21	금호어울림레이크 14건	장지동	59.93㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.03~28.03	8년
18	02.21	금호어울림레이크 14건	장지동	59.93㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	-	갱신		8년
19	02.21	제일풍경채에듀앤파크 5건	장지동	59.58㎡ / 18평	13층	3억 2,500만	▲ +1.6% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
20	02.21	금호어울림레이크 14건	장지동	59.93㎡ / 18평	6층	3억 2,500만	-	신규	26.05~28.05	8년
21	02.20	동탄레이크자연앤푸르지오 3건	장지동	84.80㎡ / 26평	3층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
22	02.20	동탄호수하우스디	장지동	74.96㎡ / 23평	14층	3억 6,000만	▼ -7.7% 전 3억 9,000만	갱신	26.03~30.03	5년
23	02.19	금호어울림레이크2차 5건	장지동	84.97㎡ / 26평	3층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.09	7년
24	02.19	금호어울림레이크2차 5건	장지동	84.97㎡ / 26평	3층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
25	02.19	금호어울림레이크 14건	장지동	59.93㎡ / 18평	10층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
26	02.19	한화 포레나 동탄호수 4건	장지동	84.05㎡ / 25평	8층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
27	02.19	동탄호수자이파밀리에 5건	장지동	59.96㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	8년
28	02.13	한화 포레나 동탄호수 4건	장지동	84.05㎡ / 25평	9층	4억	-	신규	26.03~28.03	6년
29	02.13	금호어울림레이크 14건	장지동	59.93㎡ / 18평	15층	3억 8,000만	-	신규	26.02~26.05	8년
30	02.12	금호어울림레이크 14건	장지동	59.93㎡ / 18평	15층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	8년

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