경기도 화성시

동탄구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 603건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

375건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

208건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (205건)

인하 = 1% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

549

9월

507

10월

731

11월

659

12월

722

1월

603

2월

전월 대비 -16.5% · 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

132건 · 3억 3,580만

중형 60~85㎡

375건 · 3억 6,960만

중대형 85~115㎡

86건 · 4억 7,913만

대형 115㎡~

10건 · 6억 2,713만

중소형 22% 중형 62% 중대형 14% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장지동

중간 3억 1,920만 · 129건

청계동

중간 5억 · 98건

영천동

중간 3억 9,000만 · 74건

능동

중간 2억 9,700만 · 63건

반송동

중간 4억 1,000만 · 61건

산척동

중간 3억 8,000만 · 52건

목동

중간 3억 4,750만 · 50건

여울동

중간 5억 2,500만 · 25건

석우동

중간 4억 1,000만 · 22건

송동

중간 4억 2,000만 · 19건

신동

중간 3억 5,500만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동탄역린스트라우스 3건	여울동	84.27㎡ / 25평	9층	5억 3,500만	▲ +3.9% 전 5억 1,500만	갱신 갱신권	26.03~28.02	8년
2	02.28	동탄 더 레이크 팰리스 2건	산척동	84.52㎡ / 26평	19층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
3	02.28	레이크반도유보라아이비파크9.0 4건	장지동	104.36㎡ / 32평	5층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신	26.03~27.03	9년
4	02.28	롯데캐슬 4건	석우동	99.21㎡ / 30평	22층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~27.03	18년
5	02.28	금강펜테리움6차센트럴파크 4건	신동	100.54㎡ / 30평	3층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	0년
6	02.28	시범한빛마을한화꿈에그린 5건	반송동	84.80㎡ / 26평	14층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
7	02.28	힐스테이트동탄 7건	목동	61.92㎡ / 19평	7층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
8	02.28	우미린제일풍경채 8건	석우동	75.87㎡ / 23평	3층	3억 8,800만	▲ +4.9% 전 3억 7,000만	갱신	26.03~27.03	18년
9	02.28	동탄숲속마을 광명메이루즈 2건	능동	84.23㎡ / 25평	5층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
10	02.28	시범한빛마을한화꿈에그린 5건	반송동	84.73㎡ / 26평	23층	3억 6,960만	▲ +5.0% 전 3억 5,200만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
11	02.28	동탄역반도유보라아이비파크2.0 8건	영천동	74.36㎡ / 22평	25층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.03~28.03	10년
12	02.28	한화 포레나 동탄호수 4건	장지동	74.21㎡ / 22평	14층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
13	02.28	동탄퍼스트파크 4건	영천동	72.60㎡ / 22평	8층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
14	02.28	동탄역 신미주	여울동	84.90㎡ / 26평	8층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
15	02.28	KCC스위첸아파트 7건	청계동	84.01㎡ / 25평	14층	2억 7,300만	▲ +446.0% 전 5,000만	갱신	26.04~28.04	11년
16	02.27	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 16건	청계동	113.72㎡ / 34평	27층	7억 5,000만	-	신규	26.05~28.12	11년
17	02.27	동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 5건	청계동	99.02㎡ / 30평	3층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
18	02.27	더샵센트럴시티 7건	청계동	84.39㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	-	신규	26.02~29.02	11년
19	02.27	동탄역롯데캐슬 4건	여울동	65.97㎡ / 20평	20층	6억	-	신규	26.04~28.04	5년
20	02.27	동탄역롯데캐슬 4건	여울동	65.97㎡ / 20평	20층	6억	-	갱신		5년
21	02.27	롯데캐슬 알바트로스 6건	청계동	101.88㎡ / 31평	14층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
22	02.27	동탄역센트럴예미지	영천동	96.88㎡ / 29평	16층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
23	02.27	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 9건	청계동	59.98㎡ / 18평	14층	5억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
24	02.27	동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 2건	여울동	74.36㎡ / 22평	24층	5억	-	신규	26.02~26.08	9년
25	02.27	롯데캐슬 알바트로스 6건	청계동	101.88㎡ / 31평	11층	4억 8,825만	▲ +5.0% 전 4억 6,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
26	02.27	힐스테이트동탄 7건	목동	84.88㎡ / 26평	16층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
27	02.27	동탄역포레너스 11건	영천동	84.52㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
28	02.27	힐스테이트동탄역 2건	영천동	54.55㎡ / 17평	22층	4억	-	신규	26.05~28.05	6년
29	02.27	이편한세상동탄 11건	목동	84.20㎡ / 25평	13층	3억 8,000만	▲ +5.6% 전 3억 6,000만	갱신	26.04~28.04	8년
30	02.27	힐스테이트동탄 7건	목동	61.92㎡ / 19평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	7년

화성시 이웃 동네 바로가기

← 동탄구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶