동탄구 전세
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경기도 화성시

동탄구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 772건

2026년 1월 경기 화성시 동탄구 전세 중간 보증금은 4억원. 계약 772건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역961건 월세 계약 내역870건 가게18,237곳 인구430,828명 날씨 리포트평균 -4.3℃ 초미세먼지20.00㎍/㎥
계약 요약  2026년 1월 기준
전세 계약
772건
이번 달 신고분
중간 보증금
4억
전체 중간값
신규 계약
476건
전체 대비 61.7%
갱신 계약
271건
전체 대비 35.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 25건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (268건)
인하 = 1% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%
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최근 6개월 추이  2026년 1월까지
769
8월
577
9월
557
10월
782
11월
701
12월
772
1월
2025년 12월 대비 계약 +10.1% 1월 계약 772건의 중간 보증금 4억
면적대별 거래 분포  2026년 1월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 2건중간 보증금 7,325만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 189건중간 보증금 3억 3,000만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 444건중간 보증금 4억
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 104건중간 보증금 5억 1,364만
대형 (전용 115㎡~)
계약 33건중간 보증금 6억 3,000만
소형 0% 중소형 24% 중형 58% 중대형 13% 대형 4%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
청계동중간 보증금 5억 1,225만계약 150건 (구분 없음 6건)
신규 93건
직전 거래보다 보증금 높음 48건 (비교 가능 93건 중 52%)
갱신 51건
직전 계약보다 보증금 오름 43건 (비교 가능 51건 중 84%)
반송동중간 보증금 4억 3,000만계약 121건 (구분 없음 3건)
신규 70건
직전 거래보다 보증금 높음 32건 (비교 가능 70건 중 46%)
갱신 48건
직전 계약보다 보증금 오름 38건 (비교 가능 48건 중 79%)
영천동중간 보증금 4억계약 108건 (구분 없음 4건)
신규 60건
직전 거래보다 보증금 높음 30건 (비교 가능 60건 중 50%)
갱신 44건
직전 계약보다 보증금 오름 40건 (비교 가능 44건 중 91%)
산척동중간 보증금 3억 8,750만계약 106건 (구분 없음 2건)
신규 65건
직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 65건 중 38%)
갱신 39건
직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 39건 중 59%)
능동중간 보증금 3억계약 94건 (구분 없음 1건)
신규 55건
직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 55건 중 29%)
갱신 38건
직전 계약보다 보증금 오름 32건 (비교 가능 38건 중 84%)
목동중간 보증금 3억 6,000만계약 62건
신규 46건
직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 46건 중 39%)
갱신 16건
직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 16건 중 88%)
장지동중간 보증금 3억 7,000만계약 53건 (구분 없음 2건)
신규 33건
직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 33건 중 55%)
갱신 18건
직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 18건 중 78%)
석우동중간 보증금 4억 2,000만계약 29건
신규 20건
직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 20건 중 30%)
갱신 9건
직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)
송동중간 보증금 3억 9,000만계약 21건
신규 15건
직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 15건 중 53%)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)
신동중간 보증금 3억 5,000만계약 16건 (구분 없음 1건)
신규 15건
직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)
여울동중간 보증금 6억 2,000만계약 12건 (구분 없음 6건)
신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
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