경기도 화성시 동탄구

능동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 83건

평균 보증금

2억 8,513만

전체 평균

신규 계약

45건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

37건

전체 대비 44.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 0% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +16.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

30건 · 2억 7,882만

중형 60~85㎡

52건 · 2억 8,695만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 8,000만

중소형 36% 중형 63% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄능동마을상록예가

평균 2억 2,622만 · 18건

자연앤데시앙

평균 3억 322만 · 14건

푸른마을모아미래도

평균 2억 8,523만 · 13건

동탄푸른마을신일해피트리

평균 2억 7,944만 · 11건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

평균 3억 186만 · 9건

푸른마을두산위브

평균 3억 280만 · 4건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

평균 3억 5,000만 · 4건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

평균 3억 125만 · 4건

포스코더샵2차

평균 3억 2,200만 · 2건

능동마을이지더원

평균 3억 3,000만 · 2건

동탄숲속마을 광명메이루즈

평균 3억 5,000만 · 1건

동탄숲속마을모아미래도2단지

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	자연앤데시앙 14건	능동	84.94㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
2	01.31	동탄푸른마을신일해피트리 11건	능동	59.96㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	26.04~28.04	18년
3	01.31	동탄푸른마을신일해피트리 11건	능동	59.05㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	26.03~28.03	18년
4	01.30	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 4건	능동	76.50㎡ / 23평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
5	01.30	푸른마을모아미래도 13건	능동	59.19㎡ / 18평	13층	2억 8,875만	▲ +5.0% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
6	01.29	푸른마을모아미래도 13건	능동	59.04㎡ / 18평	18층	3억 600만	▲ +4.8% 전 2억 9,200만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
7	01.28	동탄숲속마을 모아미래도1단지 9건	능동	59.37㎡ / 18평	1층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
8	01.28	자연앤데시앙 14건	능동	59.52㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	26.03~28.03	18년
9	01.28	자연앤데시앙 14건	능동	59.52㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	26.03~28.03	18년
10	01.28	자연앤데시앙 14건	능동	59.52㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
11	01.27	동탄숲속마을 모아미래도1단지 9건	능동	84.96㎡ / 26평	7층	3억 3,900만	-	신규	26.02~27.02	18년
12	01.27	동탄숲속마을 모아미래도1단지 9건	능동	84.96㎡ / 26평	7층	3억 3,900만	-	신규	26.02~28.02	18년
13	01.27	푸른마을모아미래도 13건	능동	59.19㎡ / 18평	6층	3억	-	신규	26.03~28.03	18년
14	01.27	동탄푸른마을신일해피트리 11건	능동	59.96㎡ / 18평	19층	2억 6,500만	-	신규	26.02~28.02	18년
15	01.27	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.15㎡ / 25평	19층	2억 4,319만	-	신규	26.02~28.02	18년
16	01.26	포스코더샵2차 2건	능동	76.53㎡ / 23평	14층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	18년
17	01.26	동탄숲속마을 모아미래도1단지 9건	능동	59.37㎡ / 18평	4층	3억	-	신규	26.03~28.03	18년
18	01.23	동탄숲속마을 모아미래도1단지 9건	능동	59.37㎡ / 18평	6층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
19	01.22	자연앤데시앙 14건	능동	84.94㎡ / 26평	23층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
20	01.22	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 4건	능동	76.51㎡ / 23평	6층	3억 2,500만	-	신규	26.03~28.03	18년
21	01.21	동탄숲속마을 모아미래도1단지 9건	능동	84.96㎡ / 26평	15층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
22	01.21	동탄푸른마을신일해피트리 11건	능동	59.87㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	26.04~28.04	18년
23	01.20	푸른마을두산위브 4건	능동	81.12㎡ / 25평	5층	3억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	19년
24	01.20	푸른마을두산위브 4건	능동	81.12㎡ / 25평	5층	3억 3,500만	-	신규	26.03~28.02	19년
25	01.20	자연앤데시앙 14건	능동	84.94㎡ / 26평	22층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
26	01.20	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.27㎡ / 25평	24층	2억 2,728만	▲ +5.0% 전 2억 1,646만	갱신	26.02~28.02	18년
27	01.20	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.15㎡ / 25평	13층	2억 662만	▲ +5.0% 전 1억 9,679만	갱신	26.03~28.03	18년
28	01.19	자연앤데시앙 14건	능동	84.94㎡ / 26평	6층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
29	01.19	동탄푸른마을신일해피트리 11건	능동	59.05㎡ / 18평	14층	2억 4,500만	▲ +40.0% 전 1억 7,500만	갱신	26.02~27.08	18년
30	01.19	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.27㎡ / 25평	5층	2억 2,728만	▲ +5.0% 전 2억 1,646만	갱신	26.03~28.03	18년

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