경기도 화성시 동탄구

석우동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 29건

2026년 1월 경기 화성시 동탄구 석우동 전세 중간 보증금은 4억 2,000만원. 계약 29건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

4억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +31.8% 1월 계약 29건의 중간 보증금 4억 2,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 8건중간 보증금 3억 6,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 4억 1,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 4억 8,150만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 5억 1,000만

중소형 28% 중형 41% 중대형 14% 대형 17%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

우미린제일풍경채중간 보증금 4억 2,000만계약 13건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

푸르지오중간 보증금 3억 6,250만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데캐슬중간 보증금 4억 8,650만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신일유토빌중간 보증금 5억 2,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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