경기도 화성시 동탄구

능동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 71건

중간 보증금

3억 450만

전체 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

27건

전체 대비 38.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 0% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 81% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +10.9% · 중간 보증금 3억 450만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 3억

중형 60~85㎡

44건 · 3억 1,090만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 3,000만

중소형 30% 중형 62% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄능동마을상록예가

중간 2억 2,728만 · 16건

푸른마을모아미래도

중간 3억 225만 · 12건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

중간 3억 1,500만 · 7건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

중간 3억 3,000만 · 6건

동탄푸른마을신일해피트리

중간 2억 9,750만 · 6건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

중간 3억 4,000만 · 5건

동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트

중간 3억 3,000만 · 5건

자연앤데시앙

중간 2억 9,000만 · 5건

포스코더샵2차

중간 3억 4,000만 · 5건

능동마을이지더원

중간 3억 500만 · 2건

동탄숲속마을모아미래도2단지

중간 2억 6,200만 · 1건

푸른마을두산위브

중간 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 5건	능동	90.05㎡ / 27평	18층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
2	12.31	동탄푸른마을신일해피트리 6건	능동	59.87㎡ / 18평	8층	3억	-	신규	26.03~28.03	18년
3	12.31	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.27㎡ / 25평	13층	2억 4,319만	-	신규	26.01~28.01	18년
4	12.31	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.27㎡ / 25평	2층	2억 2,728만	▲ +5.0% 전 2억 1,646만	갱신	26.01~28.01	18년
5	12.31	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 5건	능동	90.05㎡ / 27평	18층	3,300만	-	신규	26.02~28.02	18년
6	12.30	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 5건	능동	110.17㎡ / 33평	7층	4억	-	신규	26.02~28.02	18년
7	12.30	동탄푸른마을신일해피트리 6건	능동	59.05㎡ / 18평	8층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
8	12.29	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 5건	능동	84.51㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
9	12.29	푸른마을모아미래도 12건	능동	59.19㎡ / 18평	15층	3억	-	신규	26.03~28.03	18년
10	12.29	푸른마을모아미래도 12건	능동	59.04㎡ / 18평	11층	2억 6,145만	▲ +5.0% 전 2억 4,900만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
11	12.29	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.27㎡ / 25평	15층	2억 662만	▲ +5.0% 전 1억 9,679만	갱신	26.04~28.04	18년
12	12.29	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.27㎡ / 25평	12층	2억 662만	▲ +5.0% 전 1억 9,679만	갱신	26.03~28.03	18년
13	12.27	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 6건	능동	76.50㎡ / 23평	18층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
14	12.27	동탄푸른마을신일해피트리 6건	능동	83.21㎡ / 25평	6층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
15	12.27	포스코더샵2차 5건	능동	76.16㎡ / 23평	18층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
16	12.27	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 6건	능동	76.51㎡ / 23평	9층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
17	12.26	자연앤데시앙 5건	능동	59.52㎡ / 18평	2층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
18	12.25	포스코더샵2차 5건	능동	76.53㎡ / 23평	6층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
19	12.23	포스코더샵2차 5건	능동	84.31㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
20	12.23	푸른마을모아미래도 12건	능동	83.74㎡ / 25평	8층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신	26.01~28.01	18년
21	12.23	동탄숲속마을 모아미래도1단지 7건	능동	59.37㎡ / 18평	7층	2억 1,695만	-	갱신		18년
22	12.23	푸른마을모아미래도 12건	능동	59.19㎡ / 18평	8층	1억 8,184만	-	신규	25.12~26.12	18년
23	12.22	자연앤데시앙 5건	능동	74.60㎡ / 23평	17층	2억 4,250만	→ 동결 전 2억 4,250만	갱신 갱신권	25.12~26.01	18년
24	12.21	푸른마을두산위브	능동	81.12㎡ / 25평	21층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
25	12.20	포스코더샵2차 5건	능동	76.16㎡ / 23평	14층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
26	12.20	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 5건	능동	84.51㎡ / 26평	20층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
27	12.20	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 6건	능동	76.51㎡ / 23평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
28	12.20	동탄숲속마을 모아미래도1단지 7건	능동	59.37㎡ / 18평	4층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.09	18년
29	12.20	동탄숲속마을 모아미래도1단지 7건	능동	59.37㎡ / 18평	4층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
30	12.20	푸른마을모아미래도 12건	능동	59.04㎡ / 18평	15층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년

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