경기도 화성시 동탄구

여울동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

6억 1,135만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 5억 7,911만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

9건 · 5억 9,444만

중대형 85~115㎡

8건 · 6억 3,038만

중형 53% 중대형 47%

아파트별 계약 현황

동탄역예미지시그너스

평균 6억 3,000만 · 12건

동탄역파라곤

평균 5억 2,500만 · 1건

동탄역유림노르웨이숲

평균 5억 4,000만 · 1건

동탄역헤리엇

평균 5억 3,000만 · 1건

동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0

평균 3억 7,800만 · 1건

동탄역롯데캐슬

평균 8억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	84.6748㎡ / 26평	17층	5억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
2	12.30	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	84.6531㎡ / 26평	15층	5억 1,000만	→ 동결 전 5억 1,000만	갱신	26.01~26.04	5년
3	12.26	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	101.8228㎡ / 31평	35층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
4	12.26	동탄역파라곤	여울동	101.6281㎡ / 31평	11층	5억 2,500만	-	갱신		5년
5	12.23	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	84.6397㎡ / 26평	13층	6억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
6	12.20	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	84.6748㎡ / 26평	30층	6억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
7	12.16	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	84.6531㎡ / 26평	39층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
8	12.15	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	84.6531㎡ / 26평	13층	6억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
9	12.12	동탄역롯데캐슬	여울동	102.7092㎡ / 31평	49층	8억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
10	12.10	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	84.6531㎡ / 26평	41층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
11	12.08	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	101.8228㎡ / 31평	19층	6억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
12	12.08	동탄역유림노르웨이숲	여울동	71.6544㎡ / 22평	3층	5억 4,000만	-	갱신		5년
13	12.06	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	84.6397㎡ / 26평	13층	6억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
14	12.05	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	101.8228㎡ / 31평	8층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	25.12~27.12	5년
15	12.04	동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0	여울동	86.2318㎡ / 26평	14층	3억 7,800만	-	갱신		8년
16	12.02	동탄역헤리엇	여울동	107.9565㎡ / 33평	8층	5억 3,000만	-	갱신		3년
17	12.01	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	101.8228㎡ / 31평	9층	6억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년

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