경기도 화성시 동탄구

송동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

5억 767만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 5억 4,216만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 3억 6,020만

중형 60~85㎡

3건 · 4억 983만

중대형 85~115㎡

9건 · 6억 6,611만

대형 115㎡~

1건 · 8억 5,000만

중소형 43% 중형 13% 중대형 39% 대형 4%

아파트별 계약 현황

동탄2하우스디더레이크

평균 3억 7,165만 · 13건

동탄린스트라우스더레이크

평균 6억 8,450만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	동탄2하우스디더레이크 13건	송동	59.97㎡ / 18평	6층	3억 8,000만	-	신규	25.12~26.05	10년
2	12.22	동탄2하우스디더레이크 13건	송동	74.96㎡ / 23평	1층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
3	12.22	동탄2하우스디더레이크 13건	송동	74.88㎡ / 23평	10층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~28.03	10년
4	12.21	동탄2하우스디더레이크 13건	송동	59.99㎡ / 18평	15층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
5	12.20	동탄2하우스디더레이크 13건	송동	59.99㎡ / 18평	24층	2억 5,200만	-	신규	26.01~27.08	10년
6	12.19	동탄2하우스디더레이크 13건	송동	59.99㎡ / 18평	9층	3억 2,000만	-	신규	26.01~27.01	10년
7	12.18	동탄린스트라우스더레이크 10건	송동	98.9612㎡ / 30평	17층	6억	-	신규	26.01~28.01	7년
8	12.18	동탄린스트라우스더레이크 10건	송동	98.9612㎡ / 30평	17층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
9	12.17	동탄린스트라우스더레이크 10건	송동	116.2807㎡ / 35평	26층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
10	12.13	동탄2하우스디더레이크 13건	송동	59.99㎡ / 18평	5층	3억 8,000만	▲ +4.1% 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
11	12.09	동탄2하우스디더레이크 13건	송동	74.96㎡ / 23평	20층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
12	12.07	동탄2하우스디더레이크 13건	송동	59.99㎡ / 18평	4층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
13	12.07	동탄2하우스디더레이크 13건	송동	59.99㎡ / 18평	4층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
14	12.07	동탄2하우스디더레이크 13건	송동	59.97㎡ / 18평	11층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
15	12.06	동탄린스트라우스더레이크 10건	송동	106.9474㎡ / 32평	20층	7억	-	신규	26.02~28.02	7년
16	12.06	동탄린스트라우스더레이크 10건	송동	98.9612㎡ / 30평	15층	6억 9,500만	-	신규	26.01~28.01	7년
17	12.06	동탄2하우스디더레이크 13건	송동	59.99㎡ / 18평	18층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
18	12.06	동탄2하우스디더레이크 13건	송동	59.99㎡ / 18평	1층	3억 7,000만	▲ +8.8% 전 3억 4,000만	갱신	25.12~27.12	10년
19	12.05	동탄린스트라우스더레이크 10건	송동	106.9385㎡ / 32평	1층	7억	-	신규	26.02~28.02	7년
20	12.01	동탄린스트라우스더레이크 10건	송동	98.9373㎡ / 30평	19층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	25.12~27.12	7년
21	12.01	동탄린스트라우스더레이크 10건	송동	98.9373㎡ / 30평	19층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	25.12~27.12	7년
22	12.01	동탄린스트라우스더레이크 10건	송동	98.9373㎡ / 30평	35층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
23	12.01	동탄린스트라우스더레이크 10건	송동	98.9373㎡ / 30평	35층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년

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