경기도 화성시

동탄구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 659건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

3억 9,500만

전체 중간값

신규 계약

405건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

229건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (222건)

인하 = 2% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

950

7월

674

8월

549

9월

507

10월

731

11월

659

12월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 3억 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

146건 · 3억 3,000만

중형 60~85㎡

378건 · 4억

중대형 85~115㎡

114건 · 5억 1,000만

대형 115㎡~

20건 · 5억 7,500만

소형 0% 중소형 22% 중형 57% 중대형 17% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

청계동

중간 4억 8,000만 · 132건

반송동

중간 4억 3,000만 · 110건

영천동

중간 3억 9,700만 · 90건

산척동

중간 3억 9,000만 · 76건

능동

중간 3억 450만 · 71건

목동

중간 3억 6,000만 · 62건

장지동

중간 3억 7,000만 · 48건

석우동

중간 4억 7,000만 · 22건

송동

중간 3억 9,975만 · 20건

여울동

중간 6억 2,000만 · 17건

신동

중간 3억 3,000만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	METAPOLIS 9건	반송동	96.22㎡ / 29평	24층	6억	▼ -3.2% 전 6억 2,000만	갱신	25.12~28.01	16년
2	12.31	동탄레이크자연앤푸르지오 7건	장지동	84.80㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	26.04~28.04	6년
3	12.31	시범다은마을포스코더샵 5건	반송동	98.47㎡ / 30평	4층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
4	12.31	동탄 더 레이크 팰리스 5건	산척동	88.48㎡ / 27평	3층	4억 7,775만	▲ +5.0% 전 4억 5,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
5	12.31	동탄동원로얄듀크2차 2건	목동	84.99㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
6	12.31	동탄역신안인스빌리베라2차 6건	청계동	59.97㎡ / 18평	4층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
7	12.31	동탄역센트럴푸르지오 21건	청계동	59.43㎡ / 18평	22층	3억 5,500만	-	신규	26.02~28.02	11년
8	12.31	푸르지오 4건	석우동	57.80㎡ / 17평	21층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
9	12.31	르파비스 2건	목동	74.99㎡ / 23평	2층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
10	12.31	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레	영천동	59.02㎡ / 18평	16층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
11	12.31	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 5건	능동	90.05㎡ / 27평	18층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
12	12.31	동탄역푸르지오 9건	영천동	74.88㎡ / 23평	2층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
13	12.31	동탄푸른마을신일해피트리 6건	능동	59.87㎡ / 18평	8층	3억	-	신규	26.03~28.03	18년
14	12.31	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.27㎡ / 25평	13층	2억 4,319만	-	신규	26.01~28.01	18년
15	12.31	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.27㎡ / 25평	2층	2억 2,728만	▲ +5.0% 전 2억 1,646만	갱신	26.01~28.01	18년
16	12.31	동탄에스원센트로빌	반송동	15.43㎡ / 5평	8층	4,000만	-	신규	25.12~26.12	19년
17	12.31	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 5건	능동	90.05㎡ / 27평	18층	3,300만	-	신규	26.02~28.02	18년
18	12.30	동탄역센트럴푸르지오 21건	청계동	59.43㎡ / 18평	21층	6억 3,500만	-	신규	25.12~27.01	11년
19	12.30	솔빛마을경남아너스빌 4건	반송동	128.41㎡ / 39평	24층	6억	▲ +11.1% 전 5억 4,000만	갱신	26.02~28.02	19년
20	12.30	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	84.67㎡ / 26평	17층	5억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
21	12.30	롯데캐슬 7건	석우동	129.93㎡ / 39평	2층	5억 3,500만	▲ +1.9% 전 5억 2,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
22	12.30	동탄역예미지시그너스 12건	여울동	84.65㎡ / 26평	15층	5억 1,000만	→ 동결 전 5억 1,000만	갱신	26.01~26.04	5년
23	12.30	동탄역푸르지오 9건	영천동	84.93㎡ / 26평	6층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
24	12.30	동탄파크자이 4건	영천동	93.41㎡ / 28평	13층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
25	12.30	동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 6건	반송동	84.50㎡ / 26평	10층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
26	12.30	시범다은마을우남퍼스트빌 4건	반송동	84.97㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	26.02~28.02	19년
27	12.30	동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 5건	능동	110.17㎡ / 33평	7층	4억	-	신규	26.02~28.02	18년
28	12.30	시범다은마을우남퍼스트빌 4건	반송동	84.97㎡ / 26평	9층	4억	-	갱신		19년
29	12.30	호반써밋동탄	신동	84.84㎡ / 26평	2층	3억 9,500만	-	신규	26.02~28.02	4년
30	12.30	동탄역 더 힐 8건	청계동	84.52㎡ / 26평	9층	3억 8,800만	▲ +4.9% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년

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