경기도 화성시

만세구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 341건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,753만

전체 평균

신규 계약

105건

전체 대비 30.8%

갱신 계약

227건

전체 대비 66.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (227건)

인하 = 1% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +30.6% · 중간 보증금 3억 3,995만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,498만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 7,465만

중형 60~85㎡

319건 · 2억 2,788만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 5,500만

대형 115㎡~

2건 · 4억 2,000만

소형 0% 중소형 4% 중형 94% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 2억 317만 · 227건

남양읍

평균 2억 3,688만 · 63건

새솔동

평균 3억 4,123만 · 47건

송산면

평균 1억 7,000만 · 2건

장안면

평균 9,000만 · 1건

우정읍

평균 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 5건	새솔동	84.7313㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
2	12.31	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 5건	새솔동	84.7313㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
3	12.31	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 3건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	5층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
4	12.31	서봉마을사랑으로부영6단지 57건	향남읍 하길리	84.6553㎡ / 26평	22층	2억 1,666만	▲ +2.0% 전 2억 1,242만	갱신	26.01~27.01	8년
5	12.31	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 20건	남양읍 신남리	59.8855㎡ / 18평	3층	2억	-	신규	26.02~28.02	3년
6	12.31	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 25건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	14층	1억 5,210만	▲ +1.9% 전 1억 4,927만	갱신	26.01~27.01	9년
7	12.31	향남시범한우물마을휴먼시아6단지	향남읍 행정리	36.99㎡ / 11평	2층	1,498만	▲ +5.0% 전 1,427만	갱신	26.01~27.12	17년
8	12.30	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 4건	새솔동	115.3044㎡ / 35평	4층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
9	12.30	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 4건	새솔동	115.3044㎡ / 35평	4층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
10	12.30	송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 3건	새솔동	84.9914㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
11	12.30	송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 3건	새솔동	84.9914㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
12	12.30	모아미래도에듀포레 3건	새솔동	99.9937㎡ / 30평	5층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
13	12.30	금강펜테리움센트럴파크송산 6건	새솔동	84.19㎡ / 25평	14층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
14	12.30	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 12건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	11년
15	12.30	향남시범살구꽃마을풍림아이원 4건	향남읍 행정리	84.9878㎡ / 26평	15층	2억 3,100만	▲ +4.5% 전 2억 2,100만	갱신	26.01~28.01	18년
16	12.30	서봉마을사랑으로부영6단지 57건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	19층	2억 1,666만	▲ +2.0% 전 2억 1,242만	갱신	26.01~27.01	8년
17	12.30	서봉마을사랑으로부영6단지 57건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	4층	1억 7,007만	▲ +2.0% 전 1억 6,674만	갱신	26.01~27.01	8년
18	12.30	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 25건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	2층	1억 5,210만	▲ +1.9% 전 1억 4,927만	갱신	26.01~27.01	9년
19	12.30	신양고층	향남읍 장짐리	73.65㎡ / 22평	7층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	35년
20	12.29	향남시범살구꽃마을풍림아이원 4건	향남읍 행정리	84.9524㎡ / 26평	11층	2억 5,500만	-	신규	26.02~28.02	18년
21	12.29	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 7건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.01~28.01	3년
22	12.29	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 20건	남양읍 신남리	84.9356㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	▲ +9.5% 전 2억 1,000만	갱신	26.03~28.03	3년
23	12.29	우림필유 3건	향남읍 발안리	84.673㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
24	12.29	서봉마을사랑으로부영6단지 57건	향남읍 하길리	84.6553㎡ / 26평	29층	2억 1,666만	▲ +2.0% 전 2억 1,242만	갱신	26.01~27.01	8년
25	12.29	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 20건	남양읍 신남리	84.9047㎡ / 26평	22층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
26	12.29	오색마을사랑으로부영10단지 12건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	8층	1억 7,082만	-	갱신		12년
27	12.29	오색마을사랑으로부영11단지 24건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	12층	1억 6,744만	→ 동결 전 1억 6,744만	갱신	26.01~27.01	12년
28	12.29	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 25건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	3층	1억 5,210만	▲ +1.9% 전 1억 4,927만	갱신	25.12~26.12	9년
29	12.29	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 25건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	14층	1억 5,210만	▲ +1.9% 전 1억 4,927만	갱신	26.01~27.01	9년
30	12.27	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 4건	새솔동	73.9706㎡ / 22평	1층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.01	7년

화성시 이웃 동네 바로가기

← 만세구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶