경기도 화성시 만세구

남양읍 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 61건

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중간 보증금

2억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 55.7%

갱신 계약

23건

전체 대비 37.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 8,138만

중형 60~85㎡

49건 · 2억 6,000만

중소형 20% 중형 80%

하위 지역별 계약 현황

신남리

중간 2억 1,000만 · 37건

남양리

중간 2억 8,300만 · 23건

무송리

중간 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 2건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	5층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
2	12.31	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 20건	남양읍 신남리	59.89㎡ / 18평	3층	2억	-	신규	26.02~28.02	3년
3	12.29	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 7건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.01~28.01	3년
4	12.29	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 20건	남양읍 신남리	84.94㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	▲ +9.5% 전 2억 1,000만	갱신	26.03~28.03	3년
5	12.29	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 20건	남양읍 신남리	84.90㎡ / 26평	22층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
6	12.27	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 7건	남양읍 신남리	84.80㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	26.03~28.03	3년
7	12.27	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 20건	남양읍 신남리	84.90㎡ / 26평	23층	1억 9,500만	▲ +2.6% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
8	12.27	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
9	12.26	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 7건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	1층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
10	12.26	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 20건	남양읍 신남리	84.90㎡ / 26평	1층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
11	12.25	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 20건	남양읍 신남리	75.93㎡ / 23평	9층	1억 7,850만	-	갱신		3년
12	12.24	동광뷰엘	남양읍 남양리	82.38㎡ / 25평	16층	3억 2,000만	▼ -13.5% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
13	12.24	남양뉴타운양우내안애1차 2건	남양읍 남양리	84.93㎡ / 26평	15층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
14	12.24	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 20건	남양읍 신남리	75.88㎡ / 23평	5층	1억 6,695만	▲ +5.0% 전 1억 5,900만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
15	12.23	남양뉴타운양우내안애1차 2건	남양읍 남양리	84.97㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
16	12.23	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 20건	남양읍 신남리	59.99㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	25.12~26.12	3년
17	12.23	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	13층	1억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	23년
18	12.22	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 7건	남양읍 신남리	84.80㎡ / 26평	1층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
19	12.22	시티프라디움1차아파트 8건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
20	12.22	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 7건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	19층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	26.01~27.01	3년
21	12.21	시티프라디움1차아파트 8건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	25.12~27.12	8년
22	12.21	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 7건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	20층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
23	12.20	e편한세상남양뉴타운 5건	남양읍 남양리	84.93㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.01~28.01	4년
24	12.20	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 7건	남양읍 신남리	75.75㎡ / 23평	20층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
25	12.20	시티프라디움1차아파트 8건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
26	12.20	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 7건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	15층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
27	12.20	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 7건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	19층	2억 2,500만	-	갱신		3년
28	12.20	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 20건	남양읍 신남리	75.89㎡ / 23평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
29	12.18	화성남양시티프라디움4차	남양읍 남양리	84.98㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	25.12~27.12	3년
30	12.18	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 20건	남양읍 신남리	84.90㎡ / 26평	2층	1억 8,900만	-	갱신		3년

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