경기도 화성시 만세구 남양읍

신남리 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 38건

전세 계약
38건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 1,893만
전체 평균
신규 계약
18건
전체 대비 47.4%
갱신 계약
16건
전체 대비 42.1%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)
인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%
최근 6개월 추이
29
7월
19
8월
41
9월
27
10월
35
11월
38
12월
전월 대비 +8.6% · 중간 보증금 2억 2,760만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
9건 · 2억 281만
중형 60~85㎡
29건 · 2억 2,393만
중소형 24% 중형 76%
아파트별 계약 현황
평균 1억 8,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.31 남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 5층 2억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
2 12.31 남양읍 신남리 59.8855㎡ / 18평 3층 2억 - 신규 26.02~28.02 3년
3 12.29 남양읍 신남리 84.9356㎡ / 26평 13층 2억 3,000만 ▲ +9.5%
전 2억 1,000만
갱신 26.03~28.03 3년
4 12.29 남양읍 신남리 59.7373㎡ / 18평 9층 2억 3,000만 → 동결
전 2억 3,000만
갱신 26.01~28.01 3년
5 12.29 남양읍 신남리 84.9047㎡ / 26평 22층 1억 9,950만 ▲ +5.0%
전 1억 9,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 3년
6 12.27 남양읍 신남리 84.8005㎡ / 26평 10층 3억 - 신규 26.03~28.03 3년
7 12.27 남양읍 신남리 84.9047㎡ / 26평 23층 1억 9,500만 ▲ +2.6%
전 1억 9,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 3년
8 12.26 남양읍 신남리 59.7373㎡ / 18평 1층 2억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
9 12.26 남양읍 신남리 84.9047㎡ / 26평 1층 1억 6,800만 ▲ +5.0%
전 1억 6,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 3년
10 12.25 남양읍 신남리 75.9349㎡ / 23평 9층 1억 7,850만 - 갱신 3년
11 12.24 남양읍 신남리 75.8831㎡ / 23평 5층 1억 6,695만 ▲ +5.0%
전 1억 5,900만
갱신 갱신권 26.01~28.01 3년
12 12.23 남양읍 신남리 59.9912㎡ / 18평 9층 1억 6,000만 → 동결
전 1억 6,000만
갱신 25.12~26.12 3년
13 12.22 남양읍 신남리 84.8005㎡ / 26평 1층 2억 9,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
14 12.22 남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 19층 1억 6,000만 → 동결
전 1억 6,000만
갱신 26.01~27.01 3년
15 12.21 남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 20층 2억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
16 12.20 남양읍 신남리 75.7503㎡ / 23평 20층 2억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
17 12.20 남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 15층 2억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
18 12.20 남양읍 신남리 59.7373㎡ / 18평 19층 2억 2,500만 - 갱신 3년
19 12.20 남양읍 신남리 75.8886㎡ / 23평 1층 2억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 3년
20 12.18 남양읍 신남리 84.9047㎡ / 26평 2층 1억 8,900만 - 갱신 3년
21 12.18 남양읍 신남리 84.9047㎡ / 26평 2층 1억 8,900만 ▲ +5.0%
전 1억 8,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 3년
22 12.17 남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 21층 2억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
23 12.17 남양읍 신남리 84.9047㎡ / 26평 17층 1억 8,900만 ▲ +5.0%
전 1억 8,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 3년
24 12.15 남양읍 신남리 84.9601㎡ / 26평 13층 2억 1,000만 ▲ +10.5%
전 1억 9,000만
갱신 26.02~28.02 3년
25 12.14 남양읍 신남리 59.6621㎡ / 18평 22층 2억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
26 12.13 남양읍 신남리 75.8668㎡ / 23평 11층 2억 - 신규 26.01~28.01 3년
27 12.12 남양읍 신남리 84.9047㎡ / 26평 3층 1억 8,900만 - 갱신 3년
28 12.11 남양읍 신남리 84.9047㎡ / 26평 5층 2억 4,000만 ▲ +26.3%
전 1억 9,000만
갱신 26.01~28.01 3년
29 12.11 남양읍 신남리 84.9356㎡ / 26평 13층 1억 8,500만 → 동결
전 1억 8,500만
갱신 25.12~26.12 3년
30 12.09 남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 2층 2억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 3년
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