경기도 화성시 만세구

남양읍 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 64건

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중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

41건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 0% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 7,175만

중형 60~85㎡

51건 · 2억 7,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 3,000만

중소형 16% 중형 80% 중대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신남리

중간 2억 2,000만 · 35건

남양리

중간 3억 · 28건

무송리

중간 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	84.94㎡ / 26평	17층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
2	11.30	기산베스트빌 2건	남양읍 신남리	84.99㎡ / 26평	6층	2억	-	신규	26.01~28.01	25년
3	11.29	e편한세상남양뉴타운	남양읍 남양리	84.97㎡ / 26평	9층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
4	11.29	남양뉴타운양우내안애1차 3건	남양읍 남양리	84.97㎡ / 26평	23층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
5	11.29	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
6	11.29	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 7건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	10층	2억 2,700만	▲ +3.2% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
7	11.29	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	75.88㎡ / 23평	3층	1억 7,000만	▲ +6.3% 전 1억 6,000만	갱신	26.01~28.01	3년
8	11.29	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	75.93㎡ / 23평	21층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
9	11.28	시티프라디움1차아파트 7건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	20층	3억 1,000만	-	갱신		8년
10	11.28	시티프라디움1차아파트 7건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	20층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
11	11.28	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 2건	남양읍 신남리	84.80㎡ / 26평	1층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
12	11.28	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	84.90㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	3년
13	11.28	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	59.99㎡ / 18평	6층	1억 6,275만	▲ +5.0% 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
14	11.27	동광뷰엘 6건	남양읍 남양리	80.01㎡ / 24평	3층	2억 7,000만	▲ +17.4% 전 2억 3,000만	갱신	25.11~27.11	8년
15	11.26	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	75.88㎡ / 23평	9층	2억	▲ +25.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.01~28.01	3년
16	11.26	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	84.90㎡ / 26평	4층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
17	11.26	남양우림 2건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
18	11.26	금광포란재	남양읍 무송리	81.15㎡ / 25평	13층	1억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	21년
19	11.24	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 7건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	3층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
20	11.22	양우내안애2차에듀타운아파트 3건	남양읍 남양리	84.17㎡ / 25평	18층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
21	11.22	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	75.88㎡ / 23평	9층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
22	11.22	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	75.89㎡ / 23평	17층	1억 8,500만	→ 동결 전 1억 8,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
23	11.22	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 7건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	17층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
24	11.21	화성남양뉴타운리젠시빌란트 3건	남양읍 남양리	94.31㎡ / 29평	8층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
25	11.21	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 2건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	10층	2억 8,000만	-	신규	26.01~27.01	3년
26	11.21	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	75.89㎡ / 23평	10층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
27	11.20	대광파인밸리 2건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	1층	2억 1,500만	-	신규	26.01~28.01	23년
28	11.20	남양우림 2건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	6층	1억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	25년
29	11.19	동광뷰엘 6건	남양읍 남양리	80.01㎡ / 24평	4층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.01~28.01	8년
30	11.18	시티프라디움1차아파트 7건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.02~28.02	8년

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