경기도 화성시

만세구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 313건

전세 계약
313건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 2,245만
전체 평균
신규 계약
94건
전체 대비 30.0%
갱신 계약
208건
전체 대비 66.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (208건)
인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 84% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%
최근 6개월 추이
43
6월
37
7월
37
8월
44
9월
42
10월
36
11월
전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 3억 4,348만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
17건 · 1억 6,860만
중형 60~85㎡
289건 · 2억 2,168만
중대형 85~115㎡
4건 · 3억 5,425만
대형 115㎡~
3건 · 4억 2,667만
중소형 5% 중형 92% 중대형 1% 대형 1%
하위 지역별 계약 현황
평균 1억 9,622만 · 205건
평균 2억 4,522만 · 66건
평균 3억 4,049만 · 36건
평균 1억 7,500만 · 4건
평균 1억 6,000만 · 1건
평균 1억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.30 남양읍 신남리 84.9356㎡ / 26평 17층 2억 6,000만 - 신규 26.01~28.01 3년
2 11.30 남양읍 신남리 84.9856㎡ / 26평 6층 2억 - 신규 26.01~28.01 25년
3 11.30 향남읍 하길리 84.9933㎡ / 26평 7층 1억 7,082만 - 갱신 12년
4 11.29 새솔동 84.9983㎡ / 26평 4층 3억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 5년
5 11.29 남양읍 남양리 84.97㎡ / 26평 9층 3억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 4년
6 11.29 남양읍 남양리 84.9654㎡ / 26평 23층 2억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 10년
7 11.29 향남읍 하길리 84.9933㎡ / 26평 14층 2억 7,500만 - 갱신 11년
8 11.29 향남읍 하길리 84.9933㎡ / 26평 14층 2억 7,500만 - 신규 26.01~28.01 11년
9 11.29 남양읍 신남리 59.7373㎡ / 18평 12층 2억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
10 11.29 남양읍 신남리 59.7373㎡ / 18평 10층 2억 2,700만 ▲ +3.2%
전 2억 2,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 3년
11 11.29 향남읍 하길리 84.9671㎡ / 26평 15층 2억 1,666만 ▲ +2.0%
전 2억 1,242만
갱신 26.01~27.01 8년
12 11.29 향남읍 하길리 60.3768㎡ / 18평 8층 1억 7,007만 ▲ +2.0%
전 1억 6,674만
갱신 25.12~26.12 8년
13 11.29 남양읍 신남리 75.8831㎡ / 23평 3층 1억 7,000만 ▲ +6.3%
전 1억 6,000만
갱신 26.01~28.01 3년
14 11.29 남양읍 신남리 75.9349㎡ / 23평 21층 1억 6,800만 ▲ +5.0%
전 1억 6,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 3년
15 11.28 향남읍 행정리 147.1554㎡ / 45평 3층 4억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 18년
16 11.28 새솔동 84.9983㎡ / 26평 4층 3억 2,550만 - 갱신 5년
17 11.28 남양읍 남양리 84.9938㎡ / 26평 20층 3억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 8년
18 11.28 남양읍 남양리 84.9938㎡ / 26평 20층 3억 1,000만 - 갱신 8년
19 11.28 남양읍 신남리 84.8005㎡ / 26평 1층 2억 9,000만 - 신규 26.01~28.01 3년
20 11.28 향남읍 행정리 84.4115㎡ / 26평 19층 2억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 18년
21 11.28 남양읍 신남리 84.9047㎡ / 26평 12층 2억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 3년
22 11.28 향남읍 하길리 84.6553㎡ / 26평 9층 2억 1,666만 ▲ +2.0%
전 2억 1,242만
갱신 25.12~26.12 8년
23 11.28 향남읍 하길리 84.9933㎡ / 26평 15층 2억 1,666만 ▲ +2.0%
전 2억 1,242만
갱신 25.11~26.11 8년
24 11.28 향남읍 상신리 84.9933㎡ / 26평 14층 1억 7,170만 ▲ +1.9%
전 1억 6,850만
갱신 25.12~26.12 9년
25 11.28 향남읍 상신리 84.9933㎡ / 26평 4층 1억 7,170만 ▲ +1.9%
전 1억 6,850만
갱신 25.12~26.12 9년
26 11.28 향남읍 상신리 84.9933㎡ / 26평 17층 1억 7,170만 ▲ +1.9%
전 1억 6,850만
갱신 25.11~26.11 9년
27 11.28 향남읍 하길리 84.9933㎡ / 26평 21층 1억 6,744만 → 동결
전 1억 6,744만
갱신 25.12~26.12 12년
28 11.28 향남읍 하길리 84.675㎡ / 26평 26층 1억 6,744만 → 동결
전 1억 6,744만
갱신 26.01~27.01 12년
29 11.28 남양읍 신남리 59.9912㎡ / 18평 6층 1억 6,275만 ▲ +5.0%
전 1억 5,500만
갱신 갱신권 25.12~27.12 3년
30 11.27 새솔동 84.9191㎡ / 26평 7층 3억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 7년
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