경기도 화성시

만세구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 278건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,371만

전체 평균

신규 계약

84건

전체 대비 30.2%

갱신 계약

185건

전체 대비 66.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (185건)

인하 = 2% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 90% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -4.5% · 중간 보증금 3억 4,050만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 7,725만

중형 60~85㎡

257건 · 2억 2,396만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 6,000만

대형 115㎡~

4건 · 4억 1,250만

소형 1% 중소형 5% 중형 92% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 1억 9,573만 · 192건

새솔동

평균 3억 4,804만 · 42건

남양읍

평균 2억 3,716만 · 41건

팔탄면

평균 8,000만 · 2건

우정읍

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 10건	새솔동	74.9213㎡ / 23평	16층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	5년
2	10.31	송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 10건	새솔동	74.9213㎡ / 23평	16층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	5년
3	10.31	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 10건	새솔동	73.9706㎡ / 22평	22층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
4	10.31	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 3건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	3년
5	10.31	서봉마을사랑으로부영6단지 41건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	28층	2억 1,666만	▲ +2.0% 전 2억 1,242만	갱신	25.11~26.11	8년
6	10.31	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 11건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 9,263만	▲ +1.8% 전 1억 8,923만	갱신	25.10~26.10	11년
7	10.31	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 31건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 7,170만	▲ +1.9% 전 1억 6,850만	갱신	25.11~26.10	9년
8	10.31	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 31건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 7,170만	▲ +1.9% 전 1억 6,850만	갱신	25.11~26.11	9년
9	10.31	오색마을사랑으로부영9단지 15건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	9층	1억 7,082만	▲ +3.1% 전 1억 6,566만	갱신	25.11~26.11	12년
10	10.31	오색마을사랑으로부영9단지 15건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	17층	1억 7,082만	▲ +2.0% 전 1억 6,748만	갱신	25.11~26.11	12년
11	10.31	오색마을사랑으로부영11단지 15건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	8층	1억 7,082만	▲ +2.0% 전 1억 6,748만	갱신	25.11~26.11	12년
12	10.31	서봉마을사랑으로부영6단지 41건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	11층	1억 7,007만	▲ +62.0% 전 1억 500만	갱신	25.11~26.11	8년
13	10.31	서봉마을사랑으로부영6단지 41건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	10층	1억 7,007만	▲ +2.0% 전 1억 6,674만	갱신	25.11~26.11	8년
14	10.31	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 18건	남양읍 신남리	59.8855㎡ / 18평	13층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
15	10.31	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 18건	남양읍 신남리	59.9912㎡ / 18평	23층	1억 6,275만	▲ +5.0% 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
16	10.30	모아미래도에듀포레 3건	새솔동	84.9974㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
17	10.30	모아미래도에듀포레 3건	새솔동	84.9974㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
18	10.30	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 27건	향남읍 하길리	84.52㎡ / 26평	13층	2억 1,010만	▲ +1.8% 전 2억 639만	갱신	25.12~26.12	10년
19	10.29	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 3건	새솔동	115.3044㎡ / 35평	15층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
20	10.29	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 3건	새솔동	84.9191㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	7년
21	10.29	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 3건	새솔동	84.9191㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	7년
22	10.29	향남시범넓은마을향남지웰2차 3건	향남읍 행정리	84.843㎡ / 26평	4층	3억	-	갱신		16년
23	10.29	향남시범넓은마을향남지웰2차 3건	향남읍 행정리	84.843㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.01~28.01	16년
24	10.29	서봉마을사랑으로부영6단지 41건	향남읍 하길리	84.6553㎡ / 26평	22층	2억 1,666만	▲ +2.0% 전 2억 1,242만	갱신	25.11~26.11	8년
25	10.29	서봉마을사랑으로부영6단지 41건	향남읍 하길리	84.6553㎡ / 26평	3층	2억 1,666만	▲ +2.0% 전 2억 1,242만	갱신	25.11~26.11	8년
26	10.29	서봉마을사랑으로부영6단지 41건	향남읍 하길리	84.9671㎡ / 26평	22층	2억 1,666만	▲ +2.0% 전 2억 1,242만	갱신	26.01~27.01	8년
27	10.29	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 27건	향남읍 하길리	84.5442㎡ / 26평	6층	2억 1,010만	▲ +1.8% 전 2억 639만	갱신	25.11~26.11	10년
28	10.29	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 27건	향남읍 하길리	84.5442㎡ / 26평	14층	2억 1,010만	▲ +1.8% 전 2억 639만	갱신	25.11~26.11	10년
29	10.29	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 31건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	20층	1억 7,170만	▲ +1.9% 전 1억 6,850만	갱신	25.11~26.11	9년
30	10.29	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 31건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	1층	1억 7,170만	▲ +1.9% 전 1억 6,850만	갱신	25.11~26.11	9년

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