경기도 화성시

동탄구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 778건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 431만

전체 평균

신규 계약

546건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

206건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (206건)

인하 = 3% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

699

6월

1,334

7월

769

8월

575

9월

553

10월

778

11월

전월 대비 +40.7% · 중간 보증금 4억 453만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,800만

중소형 40~60㎡

179건 · 3억 3,037만

중형 60~85㎡

453건 · 4억 204만

중대형 85~115㎡

127건 · 4억 9,769만

대형 115㎡~

16건 · 6억 2,316만

소형 0% 중소형 23% 중형 58% 중대형 16% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

청계동

평균 4억 9,614만 · 150건

영천동

평균 3억 7,684만 · 128건

반송동

평균 4억 4,044만 · 109건

목동

평균 3억 5,267만 · 92건

산척동

평균 3억 7,031만 · 91건

능동

평균 2억 8,851만 · 66건

장지동

평균 3억 5,893만 · 59건

석우동

평균 4억 5,921만 · 29건

송동

평균 4억 6,152만 · 27건

여울동

평균 5억 1,342만 · 16건

신동

평균 3억 2,091만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3 2건	청계동	99.9736㎡ / 30평	9층	7억	-	신규	25.11~27.11	9년
2	11.30	KCC스위첸아파트 4건	청계동	84.11㎡ / 25평	12층	4억 9,000만	-	신규	25.11~27.11	11년
3	11.30	동탄2하우스디더레이크 21건	송동	74.88㎡ / 23평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
4	11.30	이편한세상동탄 13건	목동	102.62㎡ / 31평	6층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
5	11.30	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 15건	산척동	96.6996㎡ / 29평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
6	11.30	동탄역신안인스빌리베라2차 5건	청계동	59.968㎡ / 18평	8층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
7	11.30	동탄2하우스디더레이크 21건	송동	59.99㎡ / 18평	13층	3억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
8	11.30	더레이크시티부영1단지 7건	산척동	59.9912㎡ / 18평	10층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
9	11.30	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 4건	능동	76.51㎡ / 23평	16층	2억 8,000만	▲ +4.7% 전 2억 6,750만	갱신	25.12~26.12	18년
10	11.29	동탄린스트라우스더레이크 6건	송동	116.2807㎡ / 35평	30층	8억	-	신규	26.02~28.02	7년
11	11.29	시범반도유보라아이비파크4.0 2건	청계동	84.9705㎡ / 26평	17층	7억	-	신규	26.02~28.02	8년
12	11.29	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 16건	청계동	113.72㎡ / 34평	27층	6억 5,000만	-	신규	26.01~28.02	11년
13	11.29	동탄역예미지시그너스 8건	여울동	101.8228㎡ / 31평	3층	6억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
14	11.29	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 25건	청계동	84.94㎡ / 26평	14층	5억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
15	11.29	동탄역시범대원칸타빌아파트 9건	청계동	84.786㎡ / 26평	16층	5억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
16	11.29	동탄역시범호반써밋 16건	청계동	84.9537㎡ / 26평	11층	5억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
17	11.29	동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 16건	청계동	84.51㎡ / 26평	20층	5억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
18	11.29	METAPOLIS 6건	반송동	126.772㎡ / 38평	36층	5억 3,550만	▲ +5.0% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	16년
19	11.29	동탄역신안인스빌리베라1차 10건	청계동	101.989㎡ / 31평	6층	5억	-	신규	26.01~28.01	11년
20	11.29	호수공원역 센트럴시티 11건	산척동	84.52㎡ / 26평	27층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
21	11.29	호수공원역 센트럴시티 11건	산척동	84.52㎡ / 26평	27층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
22	11.29	호수공원역 센트럴시티 11건	산척동	84.52㎡ / 26평	19층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
23	11.29	KCC스위첸아파트 4건	청계동	84.01㎡ / 25평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
24	11.29	이편한세상동탄 13건	목동	102.85㎡ / 31평	10층	4억 5,000만	-	갱신		8년
25	11.29	동탄역센트럴자이(A-10) 6건	영천동	72.9251㎡ / 22평	12층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
26	11.29	동탄역경남아너스빌	영천동	84.0086㎡ / 25평	25층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
27	11.29	한신더휴 6건	목동	83.4162㎡ / 25평	19층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
28	11.29	동탄역센트럴푸르지오 14건	청계동	74.9061㎡ / 23평	15층	4억 2,000만	▲ +2.9% 전 4억 800만	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
29	11.29	신일유토빌 5건	석우동	101.857㎡ / 31평	2층	4억 1,000만	▲ +5.1% 전 3억 9,000만	갱신	25.12~27.12	18년
30	11.29	시범한빛마을금호어울림 10건	반송동	84.613㎡ / 26평	17층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년

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