경기도 화성시 동탄구

석우동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 26건

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중간 보증금

4억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +52.9% · 중간 보증금 4억 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 3억 5,000만

중형 60~85㎡

8건 · 4억

중대형 85~115㎡

12건 · 4억 8,000만

대형 115㎡~

3건 · 5억 5,000만

중소형 12% 중형 31% 중대형 46% 대형 12%

아파트별 계약 현황

우미린제일풍경채

중간 4억 · 13건

롯데캐슬

중간 5억 · 5건

신일유토빌

중간 5억 2,500만 · 5건

푸르지오

중간 3억 5,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	신일유토빌 5건	석우동	101.86㎡ / 31평	2층	4억 1,000만	▲ +5.1% 전 3억 9,000만	갱신	25.12~27.12	18년
2	11.28	우미린제일풍경채 13건	석우동	75.87㎡ / 23평	1층	4억	-	신규	25.11~27.11	18년
3	11.28	우미린제일풍경채 13건	석우동	76.46㎡ / 23평	27층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
4	11.27	신일유토빌 5건	석우동	128.38㎡ / 39평	29층	8억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
5	11.27	우미린제일풍경채 13건	석우동	76.46㎡ / 23평	11층	4억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
6	11.25	우미린제일풍경채 13건	석우동	75.87㎡ / 23평	5층	4억	-	신규	26.01~28.01	18년
7	11.25	우미린제일풍경채 13건	석우동	76.46㎡ / 23평	21층	3억 6,500만	▲ +15.9% 전 3억 1,500만	갱신	25.12~27.12	18년
8	11.24	롯데캐슬 5건	석우동	111.04㎡ / 34평	20층	5억 9,800만	-	신규	26.01~28.01	18년
9	11.21	롯데캐슬 5건	석우동	109.32㎡ / 33평	24층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
10	11.21	롯데캐슬 5건	석우동	96.40㎡ / 29평	28층	5억	▲ +400.0% 전 1억	갱신	25.11~27.11	18년
11	11.20	롯데캐슬 5건	석우동	87.64㎡ / 27평	2층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
12	11.20	롯데캐슬 5건	석우동	87.64㎡ / 27평	2층	4억 4,000만	-	신규	26.01~27.01	18년
13	11.17	우미린제일풍경채 13건	석우동	112.96㎡ / 34평	23층	4억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
14	11.17	우미린제일풍경채 13건	석우동	112.96㎡ / 34평	23층	4억 8,000만	-	갱신		18년
15	11.17	푸르지오 3건	석우동	57.80㎡ / 17평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
16	11.15	푸르지오 3건	석우동	57.80㎡ / 17평	11층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
17	11.13	우미린제일풍경채 13건	석우동	96.16㎡ / 29평	22층	4억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
18	11.09	신일유토빌 5건	석우동	128.38㎡ / 39평	6층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신	26.02~28.02	18년
19	11.07	우미린제일풍경채 13건	석우동	74.09㎡ / 22평	17층	4억	-	신규	26.01~28.01	18년
20	11.07	우미린제일풍경채 13건	석우동	80.39㎡ / 24평	1층	3억 800만	-	신규	26.01~28.01	18년
21	11.06	푸르지오 3건	석우동	57.80㎡ / 17평	10층	3억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
22	11.05	우미린제일풍경채 13건	석우동	112.96㎡ / 34평	20층	5억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
23	11.05	신일유토빌 5건	석우동	128.38㎡ / 39평	30층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
24	11.05	신일유토빌 5건	석우동	101.86㎡ / 31평	2층	4억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
25	11.03	우미린제일풍경채 13건	석우동	96.38㎡ / 29평	4층	4억 8,000만	-	신규	25.11~27.11	18년
26	11.01	우미린제일풍경채 13건	석우동	75.87㎡ / 23평	7층	4억	-	신규	26.01~28.01	18년

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