경기도 화성시 동탄구

석우동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

4억 1,161만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -32.0% · 중간 보증금 4억 1,475만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 3억 1,933만

중형 60~85㎡

3건 · 3억 6,767만

중대형 85~115㎡

11건 · 4억 4,876만

중소형 18% 중형 18% 중대형 65%

아파트별 계약 현황

우미린제일풍경채

평균 4억 2,550만 · 6건

롯데캐슬

평균 4억 2,856만 · 6건

푸르지오

평균 3억 1,933만 · 3건

신일유토빌

평균 4억 5,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	롯데캐슬 6건	석우동	87.64㎡ / 27평	16층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
2	10.29	롯데캐슬 6건	석우동	105.07㎡ / 32평	6층	4억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
3	10.29	롯데캐슬 6건	석우동	87.64㎡ / 27평	19층	3억 135만	▲ +5.0% 전 2억 8,700만	갱신	25.11~27.11	18년
4	10.28	우미린제일풍경채 6건	석우동	75.87㎡ / 23평	1층	3억 2,000만	▼ -5.9% 전 3억 4,000만	갱신	25.11~27.11	18년
5	10.27	우미린제일풍경채 6건	석우동	96.1628㎡ / 29평	24층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
6	10.24	신일유토빌 2건	석우동	101.857㎡ / 31평	2층	4억 6,500만	▲ +4.5% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
7	10.22	푸르지오 3건	석우동	57.8㎡ / 17평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
8	10.20	푸르지오 3건	석우동	59.556㎡ / 18평	1층	2억 6,800만	-	신규	25.11~27.11	18년
9	10.18	우미린제일풍경채 6건	석우동	112.961㎡ / 34평	14층	5억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
10	10.18	우미린제일풍경채 6건	석우동	96.1628㎡ / 29평	24층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
11	10.18	롯데캐슬 6건	석우동	87.64㎡ / 27평	17층	4억 3,000만	-	신규	25.11~27.11	18년
12	10.18	우미린제일풍경채 6건	석우동	75.87㎡ / 23평	6층	4억	-	신규	25.12~27.12	18년
13	10.17	롯데캐슬 6건	석우동	99.21㎡ / 30평	9층	4억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
14	10.17	푸르지오 3건	석우동	59.556㎡ / 18평	11층	3억 4,000만	▲ +41.7% 전 2억 4,000만	갱신	25.11~27.11	18년
15	10.16	신일유토빌 2건	석우동	101.857㎡ / 31평	7층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
16	10.15	우미린제일풍경채 6건	석우동	75.87㎡ / 23평	18층	3억 8,300만	-	신규	25.11~27.01	18년
17	10.04	롯데캐슬 6건	석우동	99.21㎡ / 30평	24층	4억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	18년

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